庄太量 - 内地物业管理行业（一）｜太量微观
庄太量
2023-05-12 00:00 HKT
字體大小
内地的物业管理行业近年发展得非常迅速和专业，已经不是派管理员巡楼这么简单，如顶级的商厦管理已带有不少ESG和高科技元素，例如电梯内的空气质素监察等。
内地物业管理行业的商业化始于1981年，当时内地第一间管理住宅物业的物业管理公司在深圳成立.2003年，全国第一部物业管理条例出台。2020年，住建部等10部委联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励企业发展生活服务业，提升物业管理服务水准，加强物业服务监督管理。政策还提到，鼓励物业管理企业向托儿、健康、养老等领域拓展，探索「物业服务+生活服务」模式。这一系列政策为物业管理行业的发展创造了良好的机遇。近年来，内地物业管理公司也开始提供附加服务以增加利润。
现时「物业管理服务」部份，包括一般物业管理服务、维修保养、设施管理及物管法律服务，依然是内地物管业的主要收入来源。但非传统「延伸增值服务」业务在内地物管业的重要性近年已慢慢超越传统物管服务。「延伸增值服务」则提供有关生活及资产管理的服务，如智能家居服务、托儿、组织团购，乃至社区旅游代理，亦包括为业主交付前提供清洁服务等。
庄太量
内地物业管理行业的商业化始于1981年，当时内地第一间管理住宅物业的物业管理公司在深圳成立.2003年，全国第一部物业管理条例出台。2020年，住建部等10部委联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励企业发展生活服务业，提升物业管理服务水准，加强物业服务监督管理。政策还提到，鼓励物业管理企业向托儿、健康、养老等领域拓展，探索「物业服务+生活服务」模式。这一系列政策为物业管理行业的发展创造了良好的机遇。近年来，内地物业管理公司也开始提供附加服务以增加利润。
现时「物业管理服务」部份，包括一般物业管理服务、维修保养、设施管理及物管法律服务，依然是内地物管业的主要收入来源。但非传统「延伸增值服务」业务在内地物管业的重要性近年已慢慢超越传统物管服务。「延伸增值服务」则提供有关生活及资产管理的服务，如智能家居服务、托儿、组织团购，乃至社区旅游代理，亦包括为业主交付前提供清洁服务等。
庄太量
最Hit
1人住「6人大公屋」 主动求调迁4年半无回音 港男申诉焗变「富户」租金恐破万 房署有回应｜Juicy叮
2025-11-19 14:06 HKT
薄扶林烧味店濒执笠 获港大内地生做1成功逆转 老板长文答谢兼减价 熟客劝：不要再降价了！
2025-11-19 14:55 HKT
老字号酒楼时光倒流价！乳鸽/烧鹅濑优惠$19.8 每日茶市供应
2025-11-18 13:01 HKT
更多文章
