徐灿杰 - 内地民宿市场前景亮丽｜投管俊「杰」
徐灿杰
2022-08-22 00:00 HKT
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两年前笔者在厦门跟当地志愿者做了个项目，在附近一条叫向阳乡的古村帮助村民去建立民宿，主要目的是希望增加村民的收入和文化传承。在过程中体会到当今内地民宿经营的困难，但亦看到民宿市场的潜力。
近几年随著内地经济发展而各式各样的民宿在内地的需求不断增加。民宿大致可分为农家乐、青年旅社、乡村别墅及客栈等。而这些有特色和新体验的住宿深受80后、90后年轻人欢迎。预计到2020年中国民宿总营业额将达到400亿元人民币。由于民宿经营方式往往是利用自住或租用闲置空间，所以设施及环境水准良莠不齐，配套服务少而品质难以控制，以至消防及人身安全都是行业的基本问题。
不过，随著网络科技的发展及内地共用经济深入民心，愈来愈多民宿的业主将推广及营运交托这些线上平台而统一管理，还可以提供更多增值服务。线上的分享及讯息的流通将可淘汰表现差的民宿，又可以进一步优化用户体验。当然国家陆续推出相关政策，去支持大力发展各省市休闲农村和乡村旅游，鼓励个人闲置资源有效运用，有序发展民宿出租等都是有利行业进一步扩大。
目前中国线上旅游分享住宿以途家、蚂蚁短租、住百家、小猪、木鸟等为代表。但他们的市场定位及目标客户也存在着较大差异，如专注内地B2C及C2C房屋度假租赁的途家，专注于C2C特色民宿的小猪、蚂蚁短租、木鸟短租，专注境外目的地民宿市场的住百家、大鱼、一家民宿等。
据资料显示，目前内地民宿三大平台中，途家网目前已完成D轮及D+轮融资，小猪已获得来自愉悦资本领投的C轮6000万融资，而木鸟短租获A轮融资6000万后又在短短6个月后获得达晨领头的B轮数千万。但企业需要知道的是拿钱少、运营效率高，在资本寒冬之际才是各大主流投资公司看重的重点。
将来民宿需要进一步加强控制上游房间的品质，通过网络增加客户与客户之间，客户与民宿之间的沟通，降低资讯不对称，提升客户信任度。亦可以加强民宿与周边和上下游的合作，形成旅游一站式服务。总的来说民宿在内地前景是一片秀丽的。
注册合规师公会投融资部总召集人
徐灿杰
近几年随著内地经济发展而各式各样的民宿在内地的需求不断增加。民宿大致可分为农家乐、青年旅社、乡村别墅及客栈等。而这些有特色和新体验的住宿深受80后、90后年轻人欢迎。预计到2020年中国民宿总营业额将达到400亿元人民币。由于民宿经营方式往往是利用自住或租用闲置空间，所以设施及环境水准良莠不齐，配套服务少而品质难以控制，以至消防及人身安全都是行业的基本问题。
不过，随著网络科技的发展及内地共用经济深入民心，愈来愈多民宿的业主将推广及营运交托这些线上平台而统一管理，还可以提供更多增值服务。线上的分享及讯息的流通将可淘汰表现差的民宿，又可以进一步优化用户体验。当然国家陆续推出相关政策，去支持大力发展各省市休闲农村和乡村旅游，鼓励个人闲置资源有效运用，有序发展民宿出租等都是有利行业进一步扩大。
目前中国线上旅游分享住宿以途家、蚂蚁短租、住百家、小猪、木鸟等为代表。但他们的市场定位及目标客户也存在着较大差异，如专注内地B2C及C2C房屋度假租赁的途家，专注于C2C特色民宿的小猪、蚂蚁短租、木鸟短租，专注境外目的地民宿市场的住百家、大鱼、一家民宿等。
据资料显示，目前内地民宿三大平台中，途家网目前已完成D轮及D+轮融资，小猪已获得来自愉悦资本领投的C轮6000万融资，而木鸟短租获A轮融资6000万后又在短短6个月后获得达晨领头的B轮数千万。但企业需要知道的是拿钱少、运营效率高，在资本寒冬之际才是各大主流投资公司看重的重点。
将来民宿需要进一步加强控制上游房间的品质，通过网络增加客户与客户之间，客户与民宿之间的沟通，降低资讯不对称，提升客户信任度。亦可以加强民宿与周边和上下游的合作，形成旅游一站式服务。总的来说民宿在内地前景是一片秀丽的。
注册合规师公会投融资部总召集人
徐灿杰
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