张日强 - 新盘连番报捷 势掀推盘动力 | 楼声随笔
张日强
2025-07-08 02:00 HKT
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市场气氛跟天气温度一样，再度热起来，屯门现楼上周推售160伙，即日约于中午前已告售罄，大手客更连番扫货，该盘顺利开出红盘，发展商随即限量加推应市。市况升温，发展商也趁势加入推盘战团，除了屯门大型新盘外，西环及元朗新盘亦加入推盘行列，由于现楼推售有其独特卖点，故不少新盘都以现楼出击，除了现楼盘外，本月仍有其他新盘推出，包括鸭脷洲及启德新盘等快将登场。
楼市气氛渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快，上周开售的屯门现楼新盘，首批160伙于中午前已告售罄，由于高达逾7000多入票的数字，仍有大批向隅客未能进入售楼处拣楼，而发展商亦随即限量加推126伙，折实每呎售价约1.15万，开价与上一批单位售价差不多，市场预期可继续开出红盘。与此同时，西环及元朗现楼新盘亦顺势推出，其中西环新盘连日来已吸引不俗的人流参观，由于该盘已属现楼，具有一定的竞争力。另一个位处元朗的现楼新盘，由于同样主打细户，加上已届现楼，预期亦可取得不俗销情。除了现楼盘外，市场同样有多个楼花新盘部署推出，包括鸭脷洲新盘及启德新盘等，上述楼花盘更频频于市场软销等，部署月内应市。
事实上，市场气氛明显好转，受到屯门新盘销情报捷所刺激，其他新盘亦把握机会，纷纷推出现楼盘应市，目前市场上最少都有5至6个新盘推出或部署快将应市，预期本月新盘将陆续推出，势掀新一轮的推动力。
张日强
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