张日强 - 全城期待西沙大盘卷起热浪 | 楼声随笔
张日强
2025-03-12 02:00 HKT
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新盘市场气氛渐见好转，近日开售的新盘都取得不俗的销情，发展商见市况回稳，纷纷趁势加快推盘步伐，除了为正在推售的新盘限量加推应市外，更为旗下即将推售的新盘频频软销，其中位处新界西沙大型新盘亦部署于月内推出应市，由于市场陆续有其他新盘推出，以及该盘发展规模庞大，加上有不同的户型，可以尽揽市场各路客源，预期该盘开价将采审慎策略，售价将极具竞争力。
受到近日新盘开售频频取得热销的效应，整体市场气氛亦见好转，发展商亦捉紧市场变化，加快推盘步伐，就算正在推售的新盘，亦采取限量加推形式，以便测试市场反应。在多个新盘陆续加推应市之际，市场将陆续有新盘加入战团，并且部署于短期内推出应市，当中以新界西沙大盘表现最为积极，纵使该盘仍未批出预售楼花同意书，惟却于近期频频于市场上软销及推广，由于该项目发展规模庞大，并且提供不同的户型，加上分多个期数发展，市场上亦有不同的新盘推出抢客，预期发展商都会采取审慎策略开价。
事实上，目前市场上已有多个新盘开售或部署开售中，由于早前开售的新盘都取得不俗的销情，大部分以细价楼主导，加上用家及投资者抢货，以致近期新盘气氛有楼市小阳春之势，预料短期内仍有多个新盘部署出击。
张日强
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