张日强 - 新盘热销 月内连环出击揽客 | 楼声随笔
张日强
2025-02-18 02:00 HKT
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市场气氛渐见好转，发展商亦加快推盘步伐，上周开售的北角新盘率先开红盘，首批168伙即日售罄，反映低价推盘的效应，市场仍具有相当承接力，本周将陆续有新盘排队登场，并部署于月内或下月初开售。由于全城新盘都采取低价策略，预期即将推出的新盘都以低价抢攻，以便新盘能够快速成为市场新焦点。
自新春长假期后，本月一众新盘齐齐亮相，最为市场瞩目的北角明星新盘，由于发展商采取低价策略推盘，较市价低逾10%至40%不等，上周推出168伙即日售罄开出红盘，由于有不少用家及投资客排的筹号较后，所以发展商打铁趁热于明日进行第2轮开售。此外，市场仍有其他新盘于周内排队出场，并部署于月内或下月开售，短期内仍有多个新盘部署出击，预料市场将再度活跃起来。
事实上，自上周北角新盘开售取得红盘高开后，其他发展商亦开始加快步伐，尤其发展商开价将采取低价策略谷销，料可引领大批客源涌出来，除用家及投资者外，大手投资「西饼客」亦加入抢货行列，反映低价出击有一定的效应，预料短期内发展商推盘将继续采取低价抢攻主导 ，以便力吸市场客源。
张日强
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