张日强 - 货尾盘频频加推为新盘造势 | 楼声随笔
张日强
2024-09-11 02:00 HKT
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受到减息升温消息刺激下，加上中秋节前夕，发展商都乘势推盘出击，再配合各楼盘的不同优惠，于节日期间推售抢吸市场购买力，当中近日以货尾盘主导，包括市区启德及新界屯门及元朗等新盘货尾。由于市场一般预期本月美国联储局将会落实减息，本港银行将会跟随减息步伐，料对楼盘有一定的支持作用，并可为即将推售的新盘造势。
市场气氛渐见好转，尤其本月减息机会极高，加上中秋节日来临，多间发展商都趁势推盘，配合不同优惠包括赠送印花税及减价等，目前市场上除了市区启德新盘及货尾盘外，新界区元朗及屯门部分新盘及货尾盘等都相继涌出来，预期减息效应对新盘货尾销情有一定帮助，尤其本月将有多个新盘趁利好消息齐齐推优惠吸引客源，令到市场热起来，以便本月落实减息后，全新盘将乘势推出应市。
事实上，除了货尾盘近日连番推出市场外，近日已有全新盘于市场上频频软销，部署于本月正式落实减息后推盘应市，当中以大型新盘主导，从近期各大新盘的软销及推广等了解，预期市场上将有3至4个全新盘部署抢攻，配合不同新盘的优惠，或有机会令新盘市场再度活跃起来。
张日强
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