张日强 - 喜见大型新盘陆续上马 | 楼声随笔
张日强
2024-06-21 02:00 HKT
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市场气氛渐见回稳，虽然联储局于6月期间未有减息行动，惟市场一般预期9月议息将有转机，并相信减息机会甚高，发展商亦顺应市况紧接形势推盘应市，大型新盘更把握时机于近日出击，当中新界大型新盘更成为市场新焦点，率先于本周内开售的屯门大型新盘，将会成为后市指标，至于即将推出的屯门青山湾段新盘，近期亦频频软销及推广，日前更上载楼书，部署短期内推出应市。
政府自2月底全面撤辣后，用家及各类投资客都涌出来，当中以新盘最受市场追捧，其中正在市场推出的屯门新盘连日收票理想，最终截收逾5300票，预料将有不俗销情。由于中细价盘有一定的市场需求，故部分发展商密密部署于短期内推盘应市，其中位处青山湾段大型新盘亦频频软销，日前更率先上载楼书，由于该盘同样主打中细价盘，加上具有地理优惠，相信该盘可引领市场各路客源。此外，位处启德新盘亦有意于短期内推出，该盘于近日同样采取软销策略，密密于市场上软销造势，令该盘于市场上保持一定曝光率。
近期市况有明显回稳迹象，各大发展商亦密密留意市场最新进展，相信今次细价楼可掀动起市场发展。虽然本月美国联储局未有减息，惟市场普遍预期于今年9月首度减息，年内有机会减息达2次，故或激发起准买家入市意欲，以至发展商近期密密为旗下新盘软销，并部署于下月出击。
张日强
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