张日强 - 新盘接连式开价 力抢投资客源 | 楼声随笔
张日强
2024-04-25 02:00 HKT
字體大小
市场气氛渐见好转，新盘市场更成为焦点，加上推出的新盘销情有不俗表现，以至各大发展商都把握近期旺势，纷纷以低价推盘，刚于昨日加入战圈的佐敦单幢新盘正式开价，该盘每呎开价约1.9万，最低入场价约479万，由于开价较市价低约15%至20%亦算吸引，而且过去3年区内未有全新盘推出应市，加上该盘具铁路及高铁概念，除了吸引本地客及投资者外，对专才客和内地及香港商人等都有一定吸引力，预期该盘有不少投资客垂青。
近期新盘市场相对旺热，发展商亦趁势推盘出击，继何文田铁路上盖新盘开价并进入收票程序后，其他新盘亦逐步加入战圈，最新为佐敦单幢新盘正式开价，该盘每方呎开价约1.9万，最低入场价约479万，发展商更形容为「高铁临门起动价」，由于该区已有3年未有全新盘推出应市，加上开价亦算吸引。此外，油尖旺区新盘供应一向罕有，投资者买家比例亦较高，全因该区拥铁路及高铁概念，除了对本地客源包括用家及投资者有兴趣外，对专才客和内地及香港商人有一定吸引力，而且因地理交通方便，以至区内租值一向稳定，料租金回报可高达4厘。
事实上，虽然已经踏入4月下旬，惟近期新盘销情表现理想，不同类型新盘持续推售，并且先后取得不俗销情，单是本月已有2至3个新盘陆续推出市场发售或准备开价，预期市场待下周推出的元朗铁路上盖新盘后，市场仍有其他发展商看准时机部署推盘出击。
张日强
最Hit
更多文章
