张日强 - 楼价千万以下中细价盘最热销 | 楼声随笔
张日强
2024-03-15 02:00 HKT
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在楼市全面撤辣下，大批用家及投资客涌出来，其中新盘及货尾盘表现最为标青，近2周已沽出逾千伙；同样二手市场亦受带动，睇楼及成交量均见明显升温，各路客源重出江湖，一时间令楼市再度转旺，市场更录加价、反价、追价及赔订重售个案，当中以中细价楼成交量最为突出，尤其是楼价1000万以下单位最受追捧。
政府上月底全面撤辣，加上金管局取消压力测试，市场气氛即时受到带动，新盘及货尾盘成为市场追捧目标。由于新盘仍采取低市价策略，而货尾盘则提供不同优惠，大大增强吸引力，短短10数日已录逾千伙成交。同时二手市场亦受到牵动，各大屋苑睇楼及成交量急速升温，投资客更四出寻觅笋盘，令各大屋苑问盘量大幅增加。部分屋苑更录得3客抢1盘实例，亦见赔订重售并卖贵30万的个案，同时出现反价及追价等实况，虽说暂时只有约10宗个案，惟已反映市场开始出现抢货局面。
在《预算案》全面撤辣后，市场气氛随即反弹，住宅市场即时起动，其中新盘及货尾盘表现最为炽热，成交量逐步上升，除了用家及投资客源外，内地客亦加入抢货行列，当中中细价盘更成为市场追捧目标，尤其是楼价1000万以下单位最热销。
张日强
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