张日强 - 新盘热身 推售渐见眉目｜楼声随笔
张日强
2023-10-19 00:00 HKT
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整体市场气氛淡静，各方都期待月底公布的《施政报告》，并期望将会作出减辣的好消息出台，部分发展商已率先起动，频频于市场上为旗下新盘软销，更有部分新盘突击上载楼书等，看来始乎为即将推售的楼盘做好准备，随时在公布施政报告前后抢出。以目前形势，市场上最少已有2至3个全新楼盘部署出击，可见不同新盘已频频进行热身，从近日初步来看，市场上推售的新盘已渐见眉目，随时可趁市场利好消息快速抢攻。
市场一般预期本月底公布的《施政报告》将有减辣的消息，发展商亦看准近日时机，有意于极短期内推盘应市，继香港仔单幢盘于日前上载楼书后，并有意于《施政报告》前后正式开价，至于另一个位于启德大型新盘亦正部署出击。该盘日前已经于市场上频频软销，更密晤市场多间代理行，以便了解区内最新的成交及租务实况等。该盘除了今日开放示范单位外，还计划上载楼书，相信可于极短期内开价，由于下周施政报告即将出台，预期将有机会公布减辣的好消息，发展商亦看准机会送出于《施政报告》前后推出新盘，相信利好消息出台将有利发展商加快推盘步伐。
事实上，整体市场气氛淡静，各方都留待下周《施政报告》公布后才部署推盘，惟市场有部分发展商对复市乐观，更预期即将有利好消息公布，故先后为旗下新盘软销造势及推广等，配合下周若有好消息出台，上述有关新盘将会第一时间推出抢攻，预期将有其他新盘乘势登场，以便吸纳市场饿盘已久的实客。
张日强
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