张日强 - 新盘开价低过成本价｜楼声随笔
张日强
2023-09-20 00:00 HKT
字體大小
整体市场气氛稍见好转，新盘市场更频频出击抢客，发展商除了采取低价推盘策略外，更以低于物业成本价推出首批单位应市，以便增加物业卖点。该盘位于九龙城联合道，日前正式推出，每呎开价约1.84万，最低入场价约598万，开价除稍低于市价外，还低于每呎约2万的成本价，由于首批单位具吸引力，预期可取得不俗的反应。
发展商日前推出的九龙城新盘，首批推出31伙，折实平均呎价约1.84万，最低入场价约598万。据悉，该项目成本价约每呎2万，即表示首批单位以低于成本价发售。由于开价吸引，即时引来大批参观客源，加上该盘已近乎现楼，明显极具竞争力，配合不同的付款方法，绝对有能力挑战市区其他新盘的来袭。
事实上，自上月油塘新盘以低市价逾15%推出抢客后，市场其他新盘亦随即采取低价策略推售，预期往后推出的新盘将会同样采取低价策略抢攻，并且配合不同的建筑期付款方法等，除了抢吸用家外，投资者亦是主要客源等。
张日强
最Hit
前TVB「斯文男神」贴地搭地铁悠然自得 身上一特征超显眼极可惜 淡出幕前转做厨师
2025-11-12 17:00 HKT
地域强者 全球挑战 首个获「M」品牌认可电竞赛事BLAST Premier Rivals 8支参赛战队揭晓
2025-11-12 00:00 HKT
酒楼舖位丢空半年大幅议价？原为米芝莲推介人气粤菜 东主无奈：当日议价业主拒绝......
2025-11-12 16:06 HKT
观塘夜市开锣！一连17日免费入场 设30美食摊位 台湾夜市摊贩参展 必试铁板鱿鱼/大肠包小肠（附地址/开放时间）
2025-11-11 15:28 HKT
健康PRO｜成人奶粉变健康陷阱 专家教你点拣真健康奶粉
2025-11-11 16:42 HKT
「顺嫂」梁葆贞加国返港避寒 精灵现身饭局与老友聚旧 状态不似年近九十
2025-11-12 13:00 HKT
康文署暖水游泳池即日开放！30个遍布港九新界 即睇开放时间/收费
2025-11-12 19:21 HKT
更多文章
