肯特郡北大型市建计划
与我共事15年的战略伙伴，公司的项目总监Caren最近举家移居英国，她一向负责搜罗英国楼盘，现在人在英国，公司的优势变得更强大。她首先组成了第一个英国实地睇楼团，由今日起一连三天，涵盖伦敦Zone One、东伦敦金丝雀码头以及北伦敦港人热满地，Caren英国物业知识非常丰富，由她亲自带团，大家必定能选择到心水好盘。同时，Caren亦会继续在英国当地搜罗更多新项目，而在她临离开香港前，就为我们公司取得一个性价比相当高的楼盘Cable Wharf。
Cable Wharf 位于Kent肯特郡北部城镇Gravesend，Kent向来是香港人钟情的地区，主要原因是校网非常优越，全英共有160多间文法学校，单单在肯特郡已有30多间，而这次我们重点推介的Cable Wharf毗邻就有多间属Outstanding评级的中小学，必定受香港家庭喜爱。
不过，就算你不是为以校网选择为落脚点，Gravesend其实都是很值得大家留意，Gravesend近年被公认为英国东南部平靓正住宅区，靠近泰晤士河岸的Ebbsfleet、Northfleet，而英国政府去年开展Ebbsfleet Garden City大型市建计划，全面改造河畔2500英亩的棕地，目标是要将肯特郡北打造成英国东南部最宜居和工作的地区之一。
Gravesend至Northfleet一带有不少住宅、商业项目已在动工。整项计划以Ebbsfleet Central为核心，逐步扩展到旁边Swanscombe、Northfleet、Greenhithe、Stone、Dartford等地，连结成集合商业和住宅的全新社区。预计2035年完成全部工程，落成后将提供1.5一万个住宅单位、绿化空间及商业项目。Northfleet一带原是旧船坞和码头区，有如当年香港的黄埔船坞打造成现今的黄埔住宅区一样，不过论规模及投资是更大。
Cable Wharf另一大卖点是交通非常便捷，它毗邻有3个火车站，包括Northfleet、Gravesend、 Ebsfleet International，从项目出发开车5分钟或步行15分钟，就可以去到Gravesend station，而从Gravesend 火车站15分钟就可以去到London Stratford International Station，20分钟左右就可以去到King’s Cross Station。
项目由英国local 发展商Keepmoat Homes 打造，Keepmoat Homes在英国已超过90年的历史，而今年2023年荣获Home Builders Federation (HBF) 的5星级Home Builders Award，九成的买家都表示值得推荐给朋友。
整个屋苑有apartments and houses ，最新一期的apartment 有1至2房的单位，由25万镑起，亦有3至4房的Houses，40多万镑起，部分单位拥有永久泰晤士河景。预计在今年的第三至四季落成。
FMI至汇投资行政总裁及合伙人李丹翔
2023年8月8日
