白头Lo - 同你做世界系列｜日本篇（三） 再谈日本业主救生圈｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-06-24 00:00 HKT
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之前同大家介绍过「香港日本业主救生圈」、trade in旧楼呢个概念，有朋友唔系好明白，点解佢自己只能够经香港银行做按揭，但东日点解可以揾到日本银行做到按揭？听佢语气似乎之前可能濑咗嘢都唔定。
其实唔熟行情嘅朋友未必会知道，东日由一开始做翻新旧楼到而家做埋发展商，已经喺日本深耕咗十年。佢哋熟知银行对物业材料嘅要求，所以起嘅物业配合咗银行审批过程，质素同评分都比较高，所以拎到低至2.7%嘅最优惠利率，甚至想要开设日本户口都无问题。呢点系银行信心嘅指标嚟。
其次地理位置都相当重要。最近东日物业地产推出咗梅田西嘅物业，Keith提到，梅田系对正大阪駅嘅传统商业区，拥有极佳嘅地理位置优势，现时已经超额5倍认购，证明好多人都好识货。所以喺呢个星期佢哋加推咗大阪类似「四合院」咁嘅排屋出售。呢度所谓嘅「四合院」系指四间屋组合而成嘅独立物业，采用围墙设计，私隐度比较高，配合民宿嘅管理，又系另一种新嘅尝试嚟，有兴趣呢个星期可以去佢哋展销会留意下。
日本一、二手民宿物业酒店展销会巡礼
日期：6月24日及25日
时间：24日下午2时半至7时；25日早上11时至晚上7时
地点：铜锣湾柏宁酒店26楼Canvas 4
Whatsapp查询：6381 1308
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势，逢周六和读者分享讯息。
其实唔熟行情嘅朋友未必会知道，东日由一开始做翻新旧楼到而家做埋发展商，已经喺日本深耕咗十年。佢哋熟知银行对物业材料嘅要求，所以起嘅物业配合咗银行审批过程，质素同评分都比较高，所以拎到低至2.7%嘅最优惠利率，甚至想要开设日本户口都无问题。呢点系银行信心嘅指标嚟。
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日本一、二手民宿物业酒店展销会巡礼
日期：6月24日及25日
时间：24日下午2时半至7时；25日早上11时至晚上7时
地点：铜锣湾柏宁酒店26楼Canvas 4
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