陈启豪 - 房地产私人信贷市场机遇｜二叔公启事录
陈启豪
2023-06-12 00:00 HKT
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过去一年，受累全球通胀和货币紧缩政策，各类资产的收益波动较大，房地产信贷因而成为了资金的另类投资出路之一。最近，霭华宣布进入房地产私人信贷机构投资管理市场，包括资产支持的直接借贷、不良债权收购、收购融资、优先级融资、项目融资，以及过桥融资等。
霭华一直以提供短期融资服务为主，包括典当贷款和按揭贷款。这次进军新的业务板块，与团队过往积累的经验息息相关，包括法律和房地产相关知识。
首先，要参与房地产私人信贷投资业务，必须解决所涉法律问题，这对于投资和处置都至关重要。这次，霭华将专注开拓香港和海外市场，特别是普通法管辖的已发展市场。霭华在港从事资产支持的短期融资服务已近50年，对普通法非常熟悉，其对房地产投资债贷法规保障较佳。霭华将把这种专业知识拓展至美国、英国、新加坡和澳洲等地，寻找投资机遇。
霭华早在2009年就已涉足按揭贷款市场。我们的团队与银行紧密合作，熟悉银行所提供的私人信贷投资机会。过去，我们的团队通过有效风险管理和严格的贷款审查标准，包括维持50%至60%的贷款对估值比率（Loan-to-value ratio，LTV），使我们在风险控制和减少信贷损失方面非常成功。我们稳健的管理方针和严格的审查流程将继续贡献新的投资管理业务，帮助我们保障投资者的资本并将回报最大化。
目前，霭华已成立基金，并计划进行海外路演，以吸引高增值客户和机构投资者的资金。零售投资者可能对房地产私募信贷市场不太熟悉，但这个市场正在快速发展。去年，亚洲地区的类似基金额度已经达到112亿元。过去，这个市场主要由大型金融机构和资产管理公司带动，但霭华的参与将会降低资金入门门槛，为投资者提供更多选择和机会。
霭华押业主席
陈启豪
霭华一直以提供短期融资服务为主，包括典当贷款和按揭贷款。这次进军新的业务板块，与团队过往积累的经验息息相关，包括法律和房地产相关知识。
首先，要参与房地产私人信贷投资业务，必须解决所涉法律问题，这对于投资和处置都至关重要。这次，霭华将专注开拓香港和海外市场，特别是普通法管辖的已发展市场。霭华在港从事资产支持的短期融资服务已近50年，对普通法非常熟悉，其对房地产投资债贷法规保障较佳。霭华将把这种专业知识拓展至美国、英国、新加坡和澳洲等地，寻找投资机遇。
霭华早在2009年就已涉足按揭贷款市场。我们的团队与银行紧密合作，熟悉银行所提供的私人信贷投资机会。过去，我们的团队通过有效风险管理和严格的贷款审查标准，包括维持50%至60%的贷款对估值比率（Loan-to-value ratio，LTV），使我们在风险控制和减少信贷损失方面非常成功。我们稳健的管理方针和严格的审查流程将继续贡献新的投资管理业务，帮助我们保障投资者的资本并将回报最大化。
目前，霭华已成立基金，并计划进行海外路演，以吸引高增值客户和机构投资者的资金。零售投资者可能对房地产私募信贷市场不太熟悉，但这个市场正在快速发展。去年，亚洲地区的类似基金额度已经达到112亿元。过去，这个市场主要由大型金融机构和资产管理公司带动，但霭华的参与将会降低资金入门门槛，为投资者提供更多选择和机会。
霭华押业主席
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