白头Lo - 同你做世界系列｜日本篇 日本经济正展开长期升势｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-06-03 00:00 HKT
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如果有留意开我哋专栏可能会记得上个月东日物业地产嘅Keith帮我哋介绍过大阪嘅前景，今次就讲得宏观小小，讲吓日本整体嘅经济前景。Keith提到旧年毕菲特同几间大型基金分别投资咗入新加坡同日本市场，由于大量资金流入，投资信心底下日经平均指数破顶。Keith表示日本上次出现呢个情况已经系1989年嘅事，佢认为种种利好因素加持下，今次升势将会维持最少10年。
Keith亦进一步分析，由于日本可以购买永久土地业权，加上长远政治稳定性、经济同治安都好好，令日本地产市场远较其他地区吸引。喺升势啱啱开始嘅情况下，而家无疑系赶上车嘅最好时机。
东日作为专攻日本房地产嘅发展商，佢哋正进行革命性嘅尝试，就系跳过中介嘅部分直接卖楼俾投资者，一嚟可以增加投资者利润，加上佢哋可以协助卖楼同代办民宿牌，即使系散户都可以揾到利润空间。佢分享咗佢哋喺大阪新今宫站一个翻新现楼嘅Airbnb盘，离JR站同星野酒店只系7至10分钟距离，每个单位嘅售价只系34万起。Keith认为因为果个楼盘位于星野酒店附近，所以设定Airbnb价钱时只要稍为俾星野酒店低就可以确保入住率，预期回报率有8至10%甚至15%。所以系5月呢个盘开始认购时就已经售出4成，预期其余单位将会喺今个月嘅展销会全数推出，呢个价钱嘅盘真系可遇不可求！
日本一、二手物业酒店展销会巡礼
日期：6月3及4日
时间：上午11时至晚上7时
地点：沙田帝都酒店2楼钻石厅
查询：6381 1308
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势，逢周六和读者分享讯息。
Keith亦进一步分析，由于日本可以购买永久土地业权，加上长远政治稳定性、经济同治安都好好，令日本地产市场远较其他地区吸引。喺升势啱啱开始嘅情况下，而家无疑系赶上车嘅最好时机。
东日作为专攻日本房地产嘅发展商，佢哋正进行革命性嘅尝试，就系跳过中介嘅部分直接卖楼俾投资者，一嚟可以增加投资者利润，加上佢哋可以协助卖楼同代办民宿牌，即使系散户都可以揾到利润空间。佢分享咗佢哋喺大阪新今宫站一个翻新现楼嘅Airbnb盘，离JR站同星野酒店只系7至10分钟距离，每个单位嘅售价只系34万起。Keith认为因为果个楼盘位于星野酒店附近，所以设定Airbnb价钱时只要稍为俾星野酒店低就可以确保入住率，预期回报率有8至10%甚至15%。所以系5月呢个盘开始认购时就已经售出4成，预期其余单位将会喺今个月嘅展销会全数推出，呢个价钱嘅盘真系可遇不可求！
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日期：6月3及4日
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