张日强 - 超级豪宅突然急速升温｜楼声随笔
张日强
2023-04-14 00:00 HKT
字體大小
新盘于过去一个月表现理想，当中以新界中细价楼最受市场追捧，至于市区中上价及豪宅盘亦同样受市场垂青。由于今次新盘买家不单止以用家主导，同时亦推动不少投资客源，除了上述物业成交量急速骤升外，亦推动更多其高价物业的成交，日前市场就录得1宗超级豪宅的成交，每呎楼面地价更高达逾10万，另一个现楼豪宅亦以每呎逾10万成交，似乎在通关效应下，超级豪宅正逐步获市场豪客吸纳，造价有机会挑战新高。
山顶超级豪宅地皮50亿成交
「受到多项利好消息刺激，新盘及二手楼市场表现理想，尤其自两地通关后，新盘更成为市场焦点，于过去一个月期间，新盘成交量级级上升，由新界细价盘以至市区豪宅盘均获市场各路客源承接，发展商见市况回勇，即时把握近日的旺势加推应市。此外，亦有全新盘开价推售，并且连番取得不俗销情，带动整体市场气氛，同样令到已有一段时间未录得成交的超级豪宅再露曙光。日前市场就录得1宗山顶超级豪宅地皮成交，作价达50亿，每呎楼面地价高达10万，另一个位于东半山超级豪宅洋房盘，以高达4.09亿成交，创该项目新高，每呎造价高见10.2万，该洋房面积4016方呎，反映该类超级豪宅仍受到市场豪客追捧，预期未来成交陆续有来。」一间大型代理行董事指，整体楼市气氛渐见好转，发展商先后推盘都取得不俗销情，连带豪宅市场亦受带动。
事实上，除了上述超级豪宅持续录得成交后，新界豪宅亦受带动，位于屯门扫管笏现楼洋房亦录得1宗洋房以8200万成交，该洋房面积2865方呎，成交价8200万，每呎造价约2.86万成交，反映大码豪宅仍受豪客追捧。
张日强
山顶超级豪宅地皮50亿成交
「受到多项利好消息刺激，新盘及二手楼市场表现理想，尤其自两地通关后，新盘更成为市场焦点，于过去一个月期间，新盘成交量级级上升，由新界细价盘以至市区豪宅盘均获市场各路客源承接，发展商见市况回勇，即时把握近日的旺势加推应市。此外，亦有全新盘开价推售，并且连番取得不俗销情，带动整体市场气氛，同样令到已有一段时间未录得成交的超级豪宅再露曙光。日前市场就录得1宗山顶超级豪宅地皮成交，作价达50亿，每呎楼面地价高达10万，另一个位于东半山超级豪宅洋房盘，以高达4.09亿成交，创该项目新高，每呎造价高见10.2万，该洋房面积4016方呎，反映该类超级豪宅仍受到市场豪客追捧，预期未来成交陆续有来。」一间大型代理行董事指，整体楼市气氛渐见好转，发展商先后推盘都取得不俗销情，连带豪宅市场亦受带动。
事实上，除了上述超级豪宅持续录得成交后，新界豪宅亦受带动，位于屯门扫管笏现楼洋房亦录得1宗洋房以8200万成交，该洋房面积2865方呎，成交价8200万，每呎造价约2.86万成交，反映大码豪宅仍受豪客追捧。
张日强
最Hit
老字号酒楼时光倒流价！乳鸽/烧鹅濑优惠$19.8 每日茶市供应
2025-11-18 13:01 HKT
金州杀人魔逃亡30年落网 「迷你GG」竟是破案关键 警揭惊人尺寸
2025-11-18 20:35 HKT
更多文章
