闻风至 - 憧憬债务见转机龙光值博｜鲜股落镬

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2023-03-31 00:00 HKT

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产经专栏

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美股周三再弹，港股则于两万关上整固，恒生指数早段曾跌175点至20017点；惟关口见支持，大市掉头倒升，收报20309点，升116点；成交金额近1336亿元。

多只内房股公布业绩后，股价表现见好转，龙光集团（3380）此前已发盈警，对公司去年的严重亏损，市场已有一定的心理准备。但龙光集团即将确定境外债重组方案，将为公司带来好转机，成为股价反弹的推动力。
内房市场正逐步复苏

近期对内房最大的利好消息，当然是国家统计局公布的2月份新建商品住宅价格数据。数据显示，北京及上海新建商品住宅价格按月各升0.2%，按年分别升4.7%及3.9%。广州及深圳新建商品住宅价格按月分别升0.3%及0.2%，按年分别跌0.6%及1.1%。

摩根大通研究报告指出，今年首两个月的房地产销售数据和70个城市的一手楼价指数均出现了改善，这表明房地产市场正在逐步复苏。报告中表示，国有企业开发商自农历新年以来一直试图以低单位数提价，这也有助于稳定房价。

虽然摩根大通强调，投资者仍然怀疑近期数据的改善是否只是由于被压抑的需求暂时释放，因此认为目前仍需再观察未来数个月的数据。但这份报告，亦显示投资市场对内房行业处于审慎乐观的偏向。

于3月中，龙光集团公布，其联合财务顾问将开始与境外债权人沟通，以就展期方案条款达成一致。近日，龙光首席债务管理官保国武在债权人电话会议上称，其计划近期为各类离岸债务推出改进后的重组草案，并预计在4月底或5月初确定境外债重组方案的最终条款。

保国武表示，龙光集团在本月初已向部份持有人发送重组草案，包括针对所有6个离岸债权人组别的摊销条款，部份债权人组别将获得债转股的选择权。此次重组所涉债务数额将包括截至重组生效日的所有应计利息，对于利息的处理方式目前仍在考虑中。

据悉，龙光集团于本月向债权人发布重组草案中显示，合计约36.19亿美元的优先债及股票挂钩票据，平均偿还年限不会超过2022年9月提出的5.25年。
重组增强集团信用度

境外债重组对于龙光集团来说是一个重要的举措，一旦成功，可望降低公司的资金成本，减少财务风险，改善财务状况。同时，重组还可以增强龙光集团的信用度和形象，对公司未来的发展具有积极的影响。
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