张日强 - 收租投资客密密出动拣新盘｜楼声随笔
张日强
2023-03-21 00:00 HKT
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整体市场气氛渐见好转，加上市场多项数据包括差估署及土地注册处均见回升信号，对楼市亦打下强心针，令准买家将目光投放于新盘市场，各大发展商亦群起趁势加入推盘行列。除了用家外，就连收租投资客亦密密出动，目标集中于各大新盘。日前元朗新盘开售并取得不俗销情，当中不乏用家及投资客承接，近日正在收票的2个焦点盘，亦接获理想入票数字，尤以收租投资客比例明显增加，反映市况好转下，用家投资者齐齐加入抢新盘行列。
「受多项利好楼市消息刺激，整体市场气氛亦见好转，发展商把握近期旺势，纷纷乘势推盘应市。日前开售的元朗新盘以贴市价出击，随即引领大批客源涌出来，当中包括用家及投资者，由于开价贴市，故取得不俗销情。至于市场正在收票的2个焦点新盘，同样因开价贴市或低市价出击，引领大批实客涌出来，令入票数字持续高企，当中更吸纳不少用家及收租投资客源等，预期上述2盘收票都会逐步进入高峰，发展商都会顺势提价加推。」一间大型代理行董事指，受利好楼市消息带动，尤其是差估署及土地注册处等数字都见明显升温，促使准买家增强入市信心，令近日开售的新盘除了获用家支持外，同时充斥不少收租投资客。
事实上，整体楼市气氛逐步回勇，发展商亦加快推盘步伐，其中何文田豪宅新盘及屯门中小型新盘，已成为市场新焦点，由于2盘入票数字相当理想，预期周内开售将取得不俗销情。
张日强
「受多项利好楼市消息刺激，整体市场气氛亦见好转，发展商把握近期旺势，纷纷乘势推盘应市。日前开售的元朗新盘以贴市价出击，随即引领大批客源涌出来，当中包括用家及投资者，由于开价贴市，故取得不俗销情。至于市场正在收票的2个焦点新盘，同样因开价贴市或低市价出击，引领大批实客涌出来，令入票数字持续高企，当中更吸纳不少用家及收租投资客源等，预期上述2盘收票都会逐步进入高峰，发展商都会顺势提价加推。」一间大型代理行董事指，受利好楼市消息带动，尤其是差估署及土地注册处等数字都见明显升温，促使准买家增强入市信心，令近日开售的新盘除了获用家支持外，同时充斥不少收租投资客。
事实上，整体楼市气氛逐步回勇，发展商亦加快推盘步伐，其中何文田豪宅新盘及屯门中小型新盘，已成为市场新焦点，由于2盘入票数字相当理想，预期周内开售将取得不俗销情。
张日强
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