张日强 - 瞄准新春档期推优惠测市｜楼声随笔
张日强
2023-01-18 00:00 HKT
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疫情稍见缓和，加上通关效应带动，整体楼市气氛亦见好转，而距离农历新年尚有不足一星期，过往每年部份发展商都会推出旗下楼盘促销，今个农历新年亦不例外，各大发展商亦看好短期内楼市有机会出现小阳春的旺势，尤其从近日新盘货尾及二手成交量来看，以致纷纷瞄准新春黄金档期，齐齐推盘以便测试市场的反应，并且透过不同优惠力吸市场各路客源，从而部署下月的推盘计划。
「疫情稍见缓和，加上日前两地正式通关，对本港经济及楼市都带来正面效应，零售业明显有不俗的表现，同时亦推动租客签订长租游客区的旺舖等，对后市有一定的信心，同样地亦带旺住宅市场的进展，当中包括新盘及二手市场。近日的成交数据有回勇迹象，一众发展商亦瞄准这个新春档期，齐齐推出旗下新盘货尾应市，再配合不同优惠抢吸市场各路客源，大部份楼盘的优惠都以应节大利是吸客，涉及银码由万多元至逾20万不等，暂时已有多间地产商计划于新春期间推出货尾盘应市，预期发展商从今次的推盘计划中，可测试出市场的承接力，并且部署下月的推盘大计。」一间大型代理行董事指，日前两地通关的确带旺本港整体气氛，除了零售业即时受到效益外，楼市亦同样受到推动，睇楼及成交量明显有回勇迹象。
事实上，受惠于两地通关，以及美国加息正在放缓下，新盘及二手楼市亦见好转，发展商更乘着通关效应，纷纷瞄准新春这个黄金档期推盘应市，再配合不同优惠以便测试市场的反应，并且部署下月的推盘大计。
张日强
「疫情稍见缓和，加上日前两地正式通关，对本港经济及楼市都带来正面效应，零售业明显有不俗的表现，同时亦推动租客签订长租游客区的旺舖等，对后市有一定的信心，同样地亦带旺住宅市场的进展，当中包括新盘及二手市场。近日的成交数据有回勇迹象，一众发展商亦瞄准这个新春档期，齐齐推出旗下新盘货尾应市，再配合不同优惠抢吸市场各路客源，大部份楼盘的优惠都以应节大利是吸客，涉及银码由万多元至逾20万不等，暂时已有多间地产商计划于新春期间推出货尾盘应市，预期发展商从今次的推盘计划中，可测试出市场的承接力，并且部署下月的推盘大计。」一间大型代理行董事指，日前两地通关的确带旺本港整体气氛，除了零售业即时受到效益外，楼市亦同样受到推动，睇楼及成交量明显有回勇迹象。
事实上，受惠于两地通关，以及美国加息正在放缓下，新盘及二手楼市亦见好转，发展商更乘着通关效应，纷纷瞄准新春这个黄金档期推盘应市，再配合不同优惠以便测试市场的反应，并且部署下月的推盘大计。
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