通关刺激楼市势掀小阳春
甄子文
2023-01-11 09:00 HKT
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转眼又到2023年新的一年又开始，本港与内地、澳门恢复通关，确实能令香港经济带来一定的振奋。从楼宇物业成交便可看到，从去年十二月至今年一月，这段时间物业成交大幅上升，让之前蓄锐了的购买力大幅释放，正是相得益彰，想卖的物业有承接，想置业的顾虑减少，正是给香港物业成交来一个小阳春。
至于2003年楼市何去何从，笔者从来都没有资格去作出预测，只能说出影响楼市的因素，如利率，通胀、GDP（本地生产总值）、人口增幅、楼市政策等等，以上种种会影响市民对楼市的心理因素最为重要。
只要市场气氛好，能盖过很多不利的因素，所以只要是遇到合适的物业，在本身经济能力许可的下，购入物业自住是没有问题的，若要作为物业投资，在息口高企之下，实在不是一个最好的时机，中港通关，大家可猜想一下，国内人能到香港是买楼的多还是售楼的多，就算在疫情前，国内买家大多数购置豪宅，中下价住宅物业占比率不多。所以中港通关这个利好消息，是否对香港楼市只带来短暂的冲击，大家可惜目以待！
2023年1月11日
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