本地专才流失极严重
欧沚轩
2022-12-05 09:00 HKT
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根据香港政府统计处最新公布年中人口数字，香港人口临时数字为约729万人，较去年同期减少12万1千500人，跌幅1.6%，并有超过11万人净移出，而过去两年，本地劳动人口流失达14万人，好多行业招聘人手困难，面对移民潮影响，流失本地专才极为严重。
行政长官李家超在《施政报告》中积极推动抢人才计划，其中在港置业，居港7年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税，估计对中上价物业帮助较大。
笔者指出，2003年「沙士」重创香港经济，最后中央政府推出「自由行」计划及香港特区政府于2003年起实施、至2015年结束的投资移民计划，令香港经济重拾升轨，其设立目的是让资金带来香港，吸引海外投资者来港居留。目的是让一些合资格的人士透过资本投资取得移居香港的机会，投资者可以从获许投资资产类别中选择投资项目，直至2010年，香港政府就《资本投资者入境计划》把房地产投资项目剔除。
2022年楼市踏入最后一个月，相信在传统节日下，再加上「0+3」防疫措施，香港人在12月份出外旅游的人数必定增加，估计本月楼市的成交量保继续淡静，楼价持续下跌，根据差饷物业估价署最新公布数字，今年首十个月累计，楼价指数下跌百分之10.54、但相信加上有滞后数字，笔者估计，2022年全年楼价楼下跌大约13至15%，加上特区政府未有意欲撤辣或减辣，楼市仍然一潭死水。
面对现在香港人口流失，股市波动，疫情持续等因素影响，加息幅度比预期快，对经济影响深远，特区政府可以重新考虑投资移民香港计划，并把投资香港房地产列入计划之中，吸引到人才来港之余，又能够稳定房地产市道，可谓人才，钱财都有得着，一举两得。
2022年12月5日
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