张日强 - 新盘连环开价「无手软」｜楼声随笔
张日强
2022-11-05 00:00 HKT
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纵使疫情持续反复，银行亦进入加息周期，加上近日股市波动，增添额外的不明朗因素，亦令准买家相对审慎。惟发展商却未有减慢推盘步伐，继日前红磡大型新盘率先开价后，位于长沙湾新盘昨日亦加入战团，发展商沿用限量形式及低价策略测试市场反应。该盘首批推出50伙，每呎开价约1.91万，最低入场价416万，由于同样以低价谷销，预期可引领市场大批客源，亦反映发展商本月连环推盘开价「无手软」。
「受到疫情持续反复，银行亦进入加息周期，加上近期股市波动，在多项不利楼市因素影响，楼市气氛亦明显淡静。惟踏入11月份以来，多间发展商亦先后为旗下新盘软销及推广等，日前红磡新盘率先抢先开价后，昨日长沙湾新盘亦加入推售行列，发展商以限量形式推出50伙应市，每呎开价约1.91万，最低入场价约416万，该盘开价明显低于市价，由于户型涵盖开放式至2房，面积232至401方呎不等，正正就是市场最受追捧户型，料可引领大批年轻客源涌出来。从近日各大发展商纷纷为旗下新盘软销及推广等，预期本月将有多个新盘排队登场。」一间大型代理行董事指，纵使近日市况欠佳，加上多项不利楼市的消息，整体楼市气氛相对淡静，惟发展商却按照原先部署推盘应市，目前市场上已有5至6个新盘排队出击，料可掀起新一轮推盘动力。
事实上，虽然受疫情及加息等多项不利楼市的因素影响，惟发展商近日却加快推盘步伐，预期本月新盘连环开价「无手软」。
张日强
「受到疫情持续反复，银行亦进入加息周期，加上近期股市波动，在多项不利楼市因素影响，楼市气氛亦明显淡静。惟踏入11月份以来，多间发展商亦先后为旗下新盘软销及推广等，日前红磡新盘率先抢先开价后，昨日长沙湾新盘亦加入推售行列，发展商以限量形式推出50伙应市，每呎开价约1.91万，最低入场价约416万，该盘开价明显低于市价，由于户型涵盖开放式至2房，面积232至401方呎不等，正正就是市场最受追捧户型，料可引领大批年轻客源涌出来。从近日各大发展商纷纷为旗下新盘软销及推广等，预期本月将有多个新盘排队登场。」一间大型代理行董事指，纵使近日市况欠佳，加上多项不利楼市的消息，整体楼市气氛相对淡静，惟发展商却按照原先部署推盘应市，目前市场上已有5至6个新盘排队出击，料可掀起新一轮推盘动力。
事实上，虽然受疫情及加息等多项不利楼市的因素影响，惟发展商近日却加快推盘步伐，预期本月新盘连环开价「无手软」。
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