子非鱼 - 居屋搅珠（二）｜非鱼论市
子非鱼
2022-06-21 00:00 HKT
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2022居屋搅珠正式排位表于上周二公布，依申请人类别细分，中转房屋清拆计划家庭、绿表长者家庭、家庭、中转房屋清拆计划一人申请人及一人申请人分别有1、20866、38797、2及8902人；白表长者家庭、核心家庭、非核心家庭及一人申请人分别有10021、50541、13020及127539人。与2020年相比，绿、白表长者申请人数比例明显上升，估计是申请人了解到一般家庭排在长者家庭之后，可拣单位质素较差，从而拉长者入队提升次序。
今期可售单位数目大增，新屋苑单位达8926个，其中安达臣道安秀苑虽位于观塘对上山顶，但区议会及校网均属西贡区，亦是今期唯一无法步行前往港铁站的屋苑，单位数目达1906个，准买家必须留意是否合适自己。
今期居屋有28.9%单位位处巿区、78.6%单位可步行往港铁站、8.7%单位属三房、22.1%单位属两房及40.1%单位属一房。种种数据表示，今期居屋质素相当高，申请人数不算多、单位数目及优质单位比例高下，今期申请人拣到理想单位机会应是历年之冠。
现实归现实，优质单位数目虽多，优先次序组别及抽到签号仍是能否获邀关键。今期新增的中转房屋清拆计划申请人合共只有3名，并不影响大局。绿表长者家庭配额只有2700的4成，即1080个，申请人有20866个，即只有头5%人必然获邀拣楼。根据过去经验，此组别约有4成申请人拣楼，即大约第2700名内的绿表长者家庭有幸获邀，占绿表长者家庭约12.9%（头13个幸运号码）而已。
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今期可售单位数目大增，新屋苑单位达8926个，其中安达臣道安秀苑虽位于观塘对上山顶，但区议会及校网均属西贡区，亦是今期唯一无法步行前往港铁站的屋苑，单位数目达1906个，准买家必须留意是否合适自己。
今期居屋有28.9%单位位处巿区、78.6%单位可步行往港铁站、8.7%单位属三房、22.1%单位属两房及40.1%单位属一房。种种数据表示，今期居屋质素相当高，申请人数不算多、单位数目及优质单位比例高下，今期申请人拣到理想单位机会应是历年之冠。
现实归现实，优质单位数目虽多，优先次序组别及抽到签号仍是能否获邀关键。今期新增的中转房屋清拆计划申请人合共只有3名，并不影响大局。绿表长者家庭配额只有2700的4成，即1080个，申请人有20866个，即只有头5%人必然获邀拣楼。根据过去经验，此组别约有4成申请人拣楼，即大约第2700名内的绿表长者家庭有幸获邀，占绿表长者家庭约12.9%（头13个幸运号码）而已。
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