陈嬿淇 - 伦敦「黑马」Woolwich｜「淇」招致富
陈嬿淇
2022-06-15 00:00 HKT
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伦敦作为英国主要金融中心，随著人口持续增长及房屋供不应求，楼价长升长有。当中位于东伦敦金丝雀码头一带的住宅价格更是居高不下，一房公寓价格直逼800万元。高楼价让不少有意於伦敦投资物业的港人却步，将目光转投至伊利沙伯线的伦敦外围。
随著交通基建、生活配套设施逐步完善，近年打工一族均逐步搬迁至较外围伦敦Zone 3至Zone 5居住。Woolwich作为伊莉莎白线城铁重要的车站之一，处於伦敦Zone 4，与金丝雀码头只有两站距离，凭借物业性价比高，吸引一众年轻人移居至此，并成为不少港人关注的「黑马」。
愈来愈多人选择迁至Woolwich，是与当地便捷的交通有莫大关系。伊利沙伯线开通后，贯穿伦敦多个重要金融区，位属东伦敦的Woolwich也享有Zone 1的便利，成为受惠地区之一，在通车后只需要8分钟车程可直达金丝雀码头。铁路效应大大刺激附近地区的房产需求，令该区楼价升值潜力倍增。
另外，政府近年大规模的重建计划成功活化Woolwich，令整个社区变得更具吸引力。一系列的重建包括历史建筑保育、街景美化、更新公共服务设施等，大大改善当地社区环境，为整个街区带来活力，更成为港人自住、投资两者相宜的新地区。
事实上，Woolwich前景已于楼价上反映，在2016年至2021的五年内，该区楼价升幅近六成，可观的租金回报以及强劲的楼价走势，均令Woolwich成为投资者著眼的地区。一众发展商亦看准机会，相继在Woolwich开发大型住宅项目，令该区发展一日千里，价值与日俱增。港人不妨趁伊利沙伯线通车之初，好好研究该区楼盘，把握置业好时机。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
随著交通基建、生活配套设施逐步完善，近年打工一族均逐步搬迁至较外围伦敦Zone 3至Zone 5居住。Woolwich作为伊莉莎白线城铁重要的车站之一，处於伦敦Zone 4，与金丝雀码头只有两站距离，凭借物业性价比高，吸引一众年轻人移居至此，并成为不少港人关注的「黑马」。
愈来愈多人选择迁至Woolwich，是与当地便捷的交通有莫大关系。伊利沙伯线开通后，贯穿伦敦多个重要金融区，位属东伦敦的Woolwich也享有Zone 1的便利，成为受惠地区之一，在通车后只需要8分钟车程可直达金丝雀码头。铁路效应大大刺激附近地区的房产需求，令该区楼价升值潜力倍增。
另外，政府近年大规模的重建计划成功活化Woolwich，令整个社区变得更具吸引力。一系列的重建包括历史建筑保育、街景美化、更新公共服务设施等，大大改善当地社区环境，为整个街区带来活力，更成为港人自住、投资两者相宜的新地区。
事实上，Woolwich前景已于楼价上反映，在2016年至2021的五年内，该区楼价升幅近六成，可观的租金回报以及强劲的楼价走势，均令Woolwich成为投资者著眼的地区。一众发展商亦看准机会，相继在Woolwich开发大型住宅项目，令该区发展一日千里，价值与日俱增。港人不妨趁伊利沙伯线通车之初，好好研究该区楼盘，把握置业好时机。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
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