陈嬿淇 - 我的伦敦置业第一击｜「淇」招致富
陈嬿淇
2022-06-22 00:00 HKT
字體大小
前几个星期提到伊利莎白对东伦敦所带来的变化，其实，东伦敦转型仍有其他因素。英国政府自2012年奥运后，加速推动了市区重建步伐，令东伦敦成为新兴住宅物业区域。据伦敦市政府发布「伦敦都市计划2021」，锐意在未来20至25年内，推动伦敦交通、住屋、商业及绿化等发展，亦都大幅改造东伦敦社区面貌。受「伦敦都市计划2021」推动下，近年伦敦常有活化项目推售，连笔者也被一个大型活化项目所吸引，决定购入在伦敦的首个单位。
TwelveTrees Park位於伦敦Zone 2的New Ham区，就如香港海怡半岛般，属伦敦的大型活化项目，由英国龙头发展商Berkeley Group打造。Berkeley Group一直是信誉良好的发展商，每当有新项目推出都反应热烈，旗下楼盘在市场上被誉为带有Berkeley Effect，前景十分正面。
有别于一般以商业目的为重的发展计划，TwelveTrees Park以绿化为主，平衡住屋供应、生活及商业用途，经活化后的该区的社区配套一应俱全，将「衣食住行」都集中一区，更贴近住户需求。笔者阅盘无数，认为这是近年伦敦中长线投资之上佳选择。
TwelveTrees Park将分数个阶段推售，而首阶段的Evergreen Point预计在2023年落成。根据过往经验，该类型的项目售价只会一期比一期高，待整个项目开发完成后，第一阶段开售的物业价值已是翻了数倍。加上项目位置处于五条铁路线的交汇处，交通便利，并邻近Canary Wharf，因此能够享受Canary Wharf活化区带来的涟漪效应，租金回报率有望看高一线。而经过市区重建的地段，楼价会带来更大的升值潜力，读者不妨多加留意，一起见证regeneration所带来的升值潜力。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
TwelveTrees Park位於伦敦Zone 2的New Ham区，就如香港海怡半岛般，属伦敦的大型活化项目，由英国龙头发展商Berkeley Group打造。Berkeley Group一直是信誉良好的发展商，每当有新项目推出都反应热烈，旗下楼盘在市场上被誉为带有Berkeley Effect，前景十分正面。
有别于一般以商业目的为重的发展计划，TwelveTrees Park以绿化为主，平衡住屋供应、生活及商业用途，经活化后的该区的社区配套一应俱全，将「衣食住行」都集中一区，更贴近住户需求。笔者阅盘无数，认为这是近年伦敦中长线投资之上佳选择。
TwelveTrees Park将分数个阶段推售，而首阶段的Evergreen Point预计在2023年落成。根据过往经验，该类型的项目售价只会一期比一期高，待整个项目开发完成后，第一阶段开售的物业价值已是翻了数倍。加上项目位置处于五条铁路线的交汇处，交通便利，并邻近Canary Wharf，因此能够享受Canary Wharf活化区带来的涟漪效应，租金回报率有望看高一线。而经过市区重建的地段，楼价会带来更大的升值潜力，读者不妨多加留意，一起见证regeneration所带来的升值潜力。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
最Hit
35岁「多仔婆」女星罕谈性生活尺度惊人 大爆富商男友床上尴尬表现 自揭床事频繁非自愿
2025-11-15 10:00 HKT
TVB「未来视后」惊爆患病需中西合璧治疗 穿酒店拖鞋游街面壁行为怪异 曾自揭患惊恐症
2025-11-15 09:00 HKT
油麻地烘焙店变「面包界Hermès」？入店前先排队再「逐个放人入去」 网民猜测1原因咁做
2025-11-14 15:15 HKT
更多文章
