子非鱼 - 新经济 旧思维｜非鱼论市
子非鱼
2022-05-17 00:00 HKT
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前三星期介绍新经济下衍生的GameFi游戏。原本一连三篇介绍完就暂告一段落，但美国在5月5日宣布重手加息0.5厘，虚拟货币巿场的震荡比股巿有过之而无不及。数天内，龙头虚币bitcoin一度下跌约4成，上周更有其中一种号称稳定币（兑美元长期保持约1兑1）的UST（Terra），因受追击而兑勾，现已跌至约0.18美元。
资产巿场流传一种固有说法「汇升价跌、汇跌价升」，意思是指一种货币汇价下跌时，相关资产价值就会升。一般来说，物业就是最佳例子。譬如港元兑人民币下跌，内地人士来港买楼就看似便宜了，从而内地资金就会进入香港楼巿而导致港楼升值。
以上现象也可能源自另一原因，利率上升时汇价就会升，同一时间，楼价又因利率上升而下跌，皆因大部份人买楼都需要贷款，利息成本重了、购买力就降低。从这角度看，利率上升是「汇价升及楼价跌」的共同原因，汇价与楼价之间没有因果关系。
笔者虽有投资虚拟货币及资产，但仍相信固有的投资思维，回报是赋与资产价值的标准。因此，虚拟货币本身并不属于资产，但用虚币购买而可用来赚取利润的虚拟物品才算是资产。上周虚币崩盘前，笔者所买的虚拟鞋二手价格也循着「汇升价跌」的走势行。当虚币崩盘后，购买虚拟鞋所需的虚币，并没有「汇跌价升」的情况。不过，另一个固有思维仍然有效，就是在如此大崩盘下，该鞋的回报率仍然维持稳定（汇跌价跌），即是巿场价值其实是跟回报率走，而不是跟汇率走。
https︰//starpnews.com/
星之谷按揭转介及移民顾问
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资产巿场流传一种固有说法「汇升价跌、汇跌价升」，意思是指一种货币汇价下跌时，相关资产价值就会升。一般来说，物业就是最佳例子。譬如港元兑人民币下跌，内地人士来港买楼就看似便宜了，从而内地资金就会进入香港楼巿而导致港楼升值。
以上现象也可能源自另一原因，利率上升时汇价就会升，同一时间，楼价又因利率上升而下跌，皆因大部份人买楼都需要贷款，利息成本重了、购买力就降低。从这角度看，利率上升是「汇价升及楼价跌」的共同原因，汇价与楼价之间没有因果关系。
笔者虽有投资虚拟货币及资产，但仍相信固有的投资思维，回报是赋与资产价值的标准。因此，虚拟货币本身并不属于资产，但用虚币购买而可用来赚取利润的虚拟物品才算是资产。上周虚币崩盘前，笔者所买的虚拟鞋二手价格也循着「汇升价跌」的走势行。当虚币崩盘后，购买虚拟鞋所需的虚币，并没有「汇跌价升」的情况。不过，另一个固有思维仍然有效，就是在如此大崩盘下，该鞋的回报率仍然维持稳定（汇跌价跌），即是巿场价值其实是跟回报率走，而不是跟汇率走。
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