张日强 - 新盘试准价后有机「再下一城」｜楼声随笔
张日强
2022-05-17 00:00 HKT
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疫情持续缓和，市场气氛亦见好转，发展商更趁势加快推盘步伐，市场最少有4至5个新盘同期推出应市。此外，本周将有另一个大盘加入战场，料可增添市场不少竞争力。至于最受市场追捧的锦上路站新盘，第2期推出后取得不俗的收票数字，尤其第1期销情理想，以及试准售价后连番加推应市，有机会本周内开售可「再下一城」。
「受疫情缓和带动，加上当局逐步放宽防疫措施，令市场准买家对后市更有信心，以致近期推售的新盘均取得不俗销情。当中锦上路站新盘更成为市场新焦点，日前首度开售并卖个满堂红，至于第2期同样取得理想的收票数字，尤其发展商推出首批单位时，开价明显克制，而往后加推时亦没有大幅加价，不断测试市场买家的承接力，故推出第2期时有关的开价，到现时仍可获市场准买家不俗入票数字，相信发展商已试准了价，预期本周开售有机『再下一城』。除上述新盘外，市场至少仍有4至5个新盘于短期内出击。除了部份旧盘外，部份发展商亦有意于极短期内乘势推盘，预期本月内将有多个新盘鱼贯登场，力争市场购买力。」一家大型代理行董事指，受疫情逐步缓和带动，的确引领大批客源涌出来，而市场盘源众多，准买家亦会慢慢比较，不同优惠都会是入市条件之一。
事实上，近日市场气氛明显好转，一众发展商亦纷纷为旗下新盘造势，就算仍未批出预售楼花的新盘，亦透过不同途径为楼盘软销及推广。此外，更有多个新盘部署月内抢攻，力吸市场各路客源。
张日强
「受疫情缓和带动，加上当局逐步放宽防疫措施，令市场准买家对后市更有信心，以致近期推售的新盘均取得不俗销情。当中锦上路站新盘更成为市场新焦点，日前首度开售并卖个满堂红，至于第2期同样取得理想的收票数字，尤其发展商推出首批单位时，开价明显克制，而往后加推时亦没有大幅加价，不断测试市场买家的承接力，故推出第2期时有关的开价，到现时仍可获市场准买家不俗入票数字，相信发展商已试准了价，预期本周开售有机『再下一城』。除上述新盘外，市场至少仍有4至5个新盘于短期内出击。除了部份旧盘外，部份发展商亦有意于极短期内乘势推盘，预期本月内将有多个新盘鱼贯登场，力争市场购买力。」一家大型代理行董事指，受疫情逐步缓和带动，的确引领大批客源涌出来，而市场盘源众多，准买家亦会慢慢比较，不同优惠都会是入市条件之一。
事实上，近日市场气氛明显好转，一众发展商亦纷纷为旗下新盘造势，就算仍未批出预售楼花的新盘，亦透过不同途径为楼盘软销及推广。此外，更有多个新盘部署月内抢攻，力吸市场各路客源。
张日强
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