「淇」招致富｜曼市新贵Piccadilly - 陈嬿淇
陈嬿淇
2022-02-16 00:00 HKT
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曼彻斯特市中心近年来经历巨大转变，除了吸引不少年轻白领到此发展，楼价潜力更被睇好，加上强劲租务需求，带动当地的房地产市场，使曼彻斯特成为英国物业投资的理想之地。上期笔者提到Deansgate和Greengate等都是曼市质素较好的中产地段，在过去几年已录得不俗的升幅，令不少错过机会的买家望门兴叹。
随著曼市城市的逐渐扩容，又有新的黄金地段崛起值得大家留意，就是属于East Manchester的Piccadilly地区。Piccadilly最大优势之一，就是交通网络四通八达，除了火车和轻轨之外，更邻近兴建中的的2号高铁站，完成后将拥有最大交通枢纽车站（Manchester Piccadilly Station），交通之方便程度自不待言。
另外，英国市政府近年有意将Piccadilly打造成为另一个Spinningfield，即涵盖商业大厦、购物中心、休闲设施的中心商业区，汇聚英国及世界各地的金融精英。因此政府投放大量资源，在该区进行大规模发展，包括多项大型基建及重建项目，当中Mayfield Park将会兴建全新达6.5英亩的大型公园，打造成类似纽约Central Park新的旅游景点。
若读者想在曼市寻找新的投资机会，不妨考虑购入Piccadilly附近物业。现时Piccadilly区内的重建和基建项目仍在进行当中，现阶段的物业入场价相对亲民，一房及两房的公寓入场费分别约为22万以及32万英镑。笔者相信随著该区基建工程逐渐落成后，会有更多国际顶尖企业进驻该区，为该区创造大量就业机会，预期租金回报及升值潜力不比Deansgate和Greengate差，无论用作自住或放租均具吸引力。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
随著曼市城市的逐渐扩容，又有新的黄金地段崛起值得大家留意，就是属于East Manchester的Piccadilly地区。Piccadilly最大优势之一，就是交通网络四通八达，除了火车和轻轨之外，更邻近兴建中的的2号高铁站，完成后将拥有最大交通枢纽车站（Manchester Piccadilly Station），交通之方便程度自不待言。
另外，英国市政府近年有意将Piccadilly打造成为另一个Spinningfield，即涵盖商业大厦、购物中心、休闲设施的中心商业区，汇聚英国及世界各地的金融精英。因此政府投放大量资源，在该区进行大规模发展，包括多项大型基建及重建项目，当中Mayfield Park将会兴建全新达6.5英亩的大型公园，打造成类似纽约Central Park新的旅游景点。
若读者想在曼市寻找新的投资机会，不妨考虑购入Piccadilly附近物业。现时Piccadilly区内的重建和基建项目仍在进行当中，现阶段的物业入场价相对亲民，一房及两房的公寓入场费分别约为22万以及32万英镑。笔者相信随著该区基建工程逐渐落成后，会有更多国际顶尖企业进驻该区，为该区创造大量就业机会，预期租金回报及升值潜力不比Deansgate和Greengate差，无论用作自住或放租均具吸引力。
天爵国际物业董事总经理
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