楼声随笔/楼声物语——旺角细价盘约338万入场
张日强
2021-12-23 00:00 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛渐见好转，就算临近年尾，发展商推盘步伐亦加快。继元朗铁路上盖大型住宅项目开价后，其他新盘亦加入战团，最新加入的旺角单幢新盘，由於单位面积介乎152至228方呎，全属开放式间隔，该盘发展商昨日正式开价抢攻，每呎开价约2.4万，最低入场价约338万。该盘位置交通便利，加上银码细细，预期可成为市场用家及投资者的追捧目标。
「受到疫情稳定带动，整体市场气氛亦见好转，在临近年尾期间，各大发展商亦加快推盘步伐，继元朗铁路上盖大型新盘日前推出后，市场亦有多个新盘加入战团，最新加入的旺角新盘刚于昨日开价，发展商推出首批70伙，提供最高10%折扣，折实平均呎价约2.4万，首批单位面积152至228方呎，全属开放式间隔。该批单位售价约由338万至595万不等，折实呎价2.1万至2.6万不等。至于最低入场单位为5楼D室，面积152方呎，一房间隔，折实价约338万，呎价约2.2万。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，就算临近年尾，发展商推盘亦未见停顿，继有大型新盘推出后，单幢盘亦加入战团，最新加入是旺角细价新盘，由于该盘单位属面积约百多二百呎的小户，加上楼盘位置理想，正正就是市场追捧的户型，预期可吸纳用家及投资者。
事实上，年尾前新盘及货尾都表现积极，纷纷趁势推盘应市，并且配合节日的优惠等，无论大盘或细盘都齐齐亮相，预期可带动新一轮推盘动力。
张日强
「受到疫情稳定带动，整体市场气氛亦见好转，在临近年尾期间，各大发展商亦加快推盘步伐，继元朗铁路上盖大型新盘日前推出后，市场亦有多个新盘加入战团，最新加入的旺角新盘刚于昨日开价，发展商推出首批70伙，提供最高10%折扣，折实平均呎价约2.4万，首批单位面积152至228方呎，全属开放式间隔。该批单位售价约由338万至595万不等，折实呎价2.1万至2.6万不等。至于最低入场单位为5楼D室，面积152方呎，一房间隔，折实价约338万，呎价约2.2万。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，就算临近年尾，发展商推盘亦未见停顿，继有大型新盘推出后，单幢盘亦加入战团，最新加入是旺角细价新盘，由于该盘单位属面积约百多二百呎的小户，加上楼盘位置理想，正正就是市场追捧的户型，预期可吸纳用家及投资者。
事实上，年尾前新盘及货尾都表现积极，纷纷趁势推盘应市，并且配合节日的优惠等，无论大盘或细盘都齐齐亮相，预期可带动新一轮推盘动力。
张日强
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