楼声随笔/楼声物语——新盘连环抢攻力吸客源
张日强
2021-11-09 04:50 HKT
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市场气氛明显好转，发展商推盘步伐亦见加快，受到上周新盘连番推售并取得理想销情，部份首度开售的新盘更于即日售罄，刺激起其他发展商的推盘进度，先后推出的包括沙田火炭、将军澳、洪水桥新盘等，以及今日抢攻开售的天水围新盘，由于该盘已取得逾2450票登记，以首批136伙计算，超额认购逾17倍，市场预期销情反应相当理想。以目前进度，发展商推盘愈战愈勇，各路新盘将会趁势齐齐起动。
「受到市场急速起动刺激，各大发展商亦加入推盘行列，由于过去一至两个月的新盘销情相对理想，尤以细价新盘更大受市场买家追捧，部份发展商更乘『北部都会区』概念相继推盘，上周推出的洪水桥新盘，首批单位更即场售罄，进一步显示该区有极大的发展潜力，距离洪水桥相当接近的天水围，同样有大型新盘应市，并安排今日正式开售，该盘日前正式开价，折实平均呎价约1.47万，最低入场价约423万，亦是市场最受追捧户型，连日来接受市场入票认购，并累积取得约2450票登记，超额认购逾17倍，由于该盘1期早前销情理想，故相信今次反应亦会不俗，甚至可即场售罄。」一间大型代理行董事指，发展商乘「北都」概念推盘将会陆续有来，加上细价新盘更是市场最受追捧户型，故此继洪水桥新盘热销后，预期天水围新盘同样都有不俗表现。
除新界盘连环连番推出发售外，市区新盘同样部署登场，其中启德新盘更抢先开价并于连日来收票等，该盘更已累积收逾2500票，反映该盘有大批捧场客，至于西环新盘亦乘势将于周内推出，预期将可掀起新一轮推盘动力。
张日强
「受到市场急速起动刺激，各大发展商亦加入推盘行列，由于过去一至两个月的新盘销情相对理想，尤以细价新盘更大受市场买家追捧，部份发展商更乘『北部都会区』概念相继推盘，上周推出的洪水桥新盘，首批单位更即场售罄，进一步显示该区有极大的发展潜力，距离洪水桥相当接近的天水围，同样有大型新盘应市，并安排今日正式开售，该盘日前正式开价，折实平均呎价约1.47万，最低入场价约423万，亦是市场最受追捧户型，连日来接受市场入票认购，并累积取得约2450票登记，超额认购逾17倍，由于该盘1期早前销情理想，故相信今次反应亦会不俗，甚至可即场售罄。」一间大型代理行董事指，发展商乘「北都」概念推盘将会陆续有来，加上细价新盘更是市场最受追捧户型，故此继洪水桥新盘热销后，预期天水围新盘同样都有不俗表现。
除新界盘连环连番推出发售外，市区新盘同样部署登场，其中启德新盘更抢先开价并于连日来收票等，该盘更已累积收逾2500票，反映该盘有大批捧场客，至于西环新盘亦乘势将于周内推出，预期将可掀起新一轮推盘动力。
张日强
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