楼声随笔——「舖王」暗盘放售新一批靓货
张日强
2021-10-02 04:18 HKT
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疫情稍稍缓和，市场气氛回稳，工商舖市场亦稍见好转，投资者亦趁势逐步将旗下物业推出放售，当中以「舖王」邓成波家族近期大手沽售物业减磅最为瞩目，自今年5月后便相继沽售物业，合共套现约100亿元，近日更部署暗盘推出新一批工商舖等靓货，涉及约39项物业，当中包括旧楼、写字楼、舖位及酒店等项目，意向价逾47亿元，反映该家族近月持续沽货决心。
陆续沽货套现约100亿
「受到市场气氛好转带动，工商舖成交量亦见回稳，促使更多投资者及财团放售物业，最为瞩目为『舖王』邓成波家族近期大手沽售物业，该家族自今年5月波叔离世后，便陆续沽售物业套现，并于四个月内连沽38项物业，合共套现约100亿元。及至近日，该家族最近部署新一轮沽货行动，刚放售涉及39项物业，包括旧楼、写字楼、舖位及酒店等大型项目，意向价合共约47亿元，其中33项物业设意向价，另外6项则由准买家出价再作决定，另一较瞩目的放售物业为葵涌永升工业中心一篮子物业，包括该厦地下及多层楼面等，由于上述新一批物业相对优质，预期将有一定的吸引力。」一间工商舖代理行董事指，由于该家族手持不少优质物业，故一直留意有关的最新放盘动向，只要开价合乎水平，市场投资者都有意洽购。
事实上，本港工商舖市场气氛渐见好转，该家族手持有多项优质物业，尤其屯马线沿线一带物业，加上市场憧憬通关在即，故部份优质盘已获不少投资者主动接洽。
张日强
陆续沽货套现约100亿
「受到市场气氛好转带动，工商舖成交量亦见回稳，促使更多投资者及财团放售物业，最为瞩目为『舖王』邓成波家族近期大手沽售物业，该家族自今年5月波叔离世后，便陆续沽售物业套现，并于四个月内连沽38项物业，合共套现约100亿元。及至近日，该家族最近部署新一轮沽货行动，刚放售涉及39项物业，包括旧楼、写字楼、舖位及酒店等大型项目，意向价合共约47亿元，其中33项物业设意向价，另外6项则由准买家出价再作决定，另一较瞩目的放售物业为葵涌永升工业中心一篮子物业，包括该厦地下及多层楼面等，由于上述新一批物业相对优质，预期将有一定的吸引力。」一间工商舖代理行董事指，由于该家族手持不少优质物业，故一直留意有关的最新放盘动向，只要开价合乎水平，市场投资者都有意洽购。
事实上，本港工商舖市场气氛渐见好转，该家族手持有多项优质物业，尤其屯马线沿线一带物业，加上市场憧憬通关在即，故部份优质盘已获不少投资者主动接洽。
张日强
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