楼声随笔/楼声物语——火炭大盘批预售 震动市场
张日强
2021-09-24 04:18 HKT
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疫情稍见缓和，楼市表现好转，虽然股票市场起伏不定，对新盘及二手市场销情有不同程度影响，但整体销情亦算稳定，正当市场呆滞之际，市场再有大型新盘批出预售楼花，沙田火炭大型新盘刚批出预售楼花，该盘涉逾千伙备受市场关注，发展商正部署短期内推出应市。由于该盘位于港铁站毗邻，交通相当便利，以今年初推出的大围站上盖新盘销情来看，只要开价适中，预期火炭大盘将可震动市场，同样可取得不俗销情。
「受疫情缓和带动，市况转趋稳定，虽然股市起伏对新盘及二手楼造成一定影响，惟整体成交亦算平稳，市场正期待一个大型新盘推出，以推动新一轮新盘动力。日前终有大型新盘批出预售，由中资集团持有的沙田火炭大型新盘刚批出预售楼花，发展商已于早前完成前期推广工作，以及搭建示范单位，现正部署短期上载楼书及正式推出。由于该盘位处港铁站毗邻，早已成为市场新焦点，加上间隔多元化，势成为用家及投资者等各路客源的目标。以今年初大围新盘销情来看，预期该盘可取得不俗销情。」一间大型代理行董事指，该盘由申请预售等待至批出逾一年，日前终于批出预售楼花，以该盘的优质条件，就算市况呆滞，只要开价适中，预期都可取得不俗销情，该盘可于10月正式推出发售。
该盘由4幢住宅大厦组成，共提供1335伙，势成下月开售最大规模新盘，该盘标准单位间隔由一至三房户，单位面积介乎330至950方呎，此外亦设有开放式单位，并提供四房户及特色户等。
张日强
「受疫情缓和带动，市况转趋稳定，虽然股市起伏对新盘及二手楼造成一定影响，惟整体成交亦算平稳，市场正期待一个大型新盘推出，以推动新一轮新盘动力。日前终有大型新盘批出预售，由中资集团持有的沙田火炭大型新盘刚批出预售楼花，发展商已于早前完成前期推广工作，以及搭建示范单位，现正部署短期上载楼书及正式推出。由于该盘位处港铁站毗邻，早已成为市场新焦点，加上间隔多元化，势成为用家及投资者等各路客源的目标。以今年初大围新盘销情来看，预期该盘可取得不俗销情。」一间大型代理行董事指，该盘由申请预售等待至批出逾一年，日前终于批出预售楼花，以该盘的优质条件，就算市况呆滞，只要开价适中，预期都可取得不俗销情，该盘可于10月正式推出发售。
该盘由4幢住宅大厦组成，共提供1335伙，势成下月开售最大规模新盘，该盘标准单位间隔由一至三房户，单位面积介乎330至950方呎，此外亦设有开放式单位，并提供四房户及特色户等。
张日强
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