楼声随笔/楼声物语——股市急挫 新盘审慎上马
张日强
2021-07-28 04:50 HKT
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疫情稍稍缓和，市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快。其中大型新盘更陆续上马，包括天水围及青衣新盘亦先后批出预售楼花，并且透过不同途径为楼盘软销。虽然近日股市连番下挫，惟暂时仍未打击发展商的推盘动力，部份发展商更明言将于下周开价，相信股市连日的波动对发展商推盘未有太大影响。
「受到疫情回稳带动，整体楼市气氛亦见好转，近日新盘连番开售亦带动其他发展商的推盘意欲，加上市场已有多个大型新盘先后获批预售楼花，故频频透过不同途径为楼盘软销及推广等，尽量为旗下楼盘曝光，反映发展商有加快推盘步伐的进度，然而近日股市连番下挫逾千点，或多或小对买家入市心态有一定的影响，尤其投资者或会采取更审慎策略，暂时放慢入市步伐。不过，从发展商近日为楼盘纷纷软销的部署来看，预期多个已批出预售楼花的新盘都会按进度推售，其中天水围及青衣新盘将于短期内推出应市，更有发展商明言将于下周正式开价，而市场各代理已密锣紧鼓部署下一轮的楼盘开售，特别是通知市场的各路实客等，当中包括用家及投资者。」一间大型代理行董事指，新界区大型新盘将于短期内陆续推出应市，由于楼盘属中小户型，正正就是市场最受追捧的户型，预期可掀起新一浪推盘动力。
虽然股票市场连日急挫，为整体投资气氛蒙上阴影，惟暂时未有对楼市构成打击作用，发展商仍照按进度推盘，不过，股市连番跌逾千点，对投资者或在心理上造成影响，若跌势持续，楼市交投将更趋审慎。
张日强
「受到疫情回稳带动，整体楼市气氛亦见好转，近日新盘连番开售亦带动其他发展商的推盘意欲，加上市场已有多个大型新盘先后获批预售楼花，故频频透过不同途径为楼盘软销及推广等，尽量为旗下楼盘曝光，反映发展商有加快推盘步伐的进度，然而近日股市连番下挫逾千点，或多或小对买家入市心态有一定的影响，尤其投资者或会采取更审慎策略，暂时放慢入市步伐。不过，从发展商近日为楼盘纷纷软销的部署来看，预期多个已批出预售楼花的新盘都会按进度推售，其中天水围及青衣新盘将于短期内推出应市，更有发展商明言将于下周正式开价，而市场各代理已密锣紧鼓部署下一轮的楼盘开售，特别是通知市场的各路实客等，当中包括用家及投资者。」一间大型代理行董事指，新界区大型新盘将于短期内陆续推出应市，由于楼盘属中小户型，正正就是市场最受追捧的户型，预期可掀起新一浪推盘动力。
虽然股票市场连日急挫，为整体投资气氛蒙上阴影，惟暂时未有对楼市构成打击作用，发展商仍照按进度推盘，不过，股市连番跌逾千点，对投资者或在心理上造成影响，若跌势持续，楼市交投将更趋审慎。
张日强
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