楼声随笔/楼声物语——市场罕见三客抢一盘
张日强
2021-03-11 04:16 HKT
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疫情稍见好转，加上发展商加快推盘步伐，市场用家及投资者亦四出寻觅笋盘，并以中细价屋苑为主。由于市场仍有部份减价盘源，吸引不少买家垂询，近日市况回稳，早前洽购心仪单位买家重返谈判桌上，以至准买家问盘情况明显增加，当中以减价盘最受市场客源问津，日前市场出现罕见三客抢一盘实录，该单位最终以市价成交。
「市场气氛渐见好转，发展商亦见加快推盘步伐，连日来市场部份新盘先后开价应市，亦有部份新盘频于市场上软销，就算仍未批出预售楼花的新盘，都事先张扬可于短期内应市，相信本月推盘动力将持续升温，加上上周两大焦点盘先后开价，目前收票人数更持续上升，预期将可引领各路客源涌出来。至于即将推售的新盘，将会采取较审慎策略，料开价会以贴市价出击，并以限量形式测试市场反应。由于新盘旺势持续，即时带动各区二手屋苑交投量，当中细价楼表现最为突出，天水围嘉湖山庄及沙田第一城更分别连环录得五宗成交，部份平盘单位更于过去的周日获三组买家同时洽购，这类洽购场面已相当罕见，反映近日市况有回升迹象。」一间大型代理行董事指，疫情稍见好转，由于新盘频频推售，准买家均四出觅盘，带动各区屋苑睇楼量急速升温，当中以中细价屋苑最受追捧，近日先后出现多客抢盘实况，显示市场买家主力寻觅笋盘。
事实上，近日各区屋苑睇楼及成交都有不俗表现，以至上月整体楼宇买卖录7561宗，按月上升21%，预期本月成交量都有不俗表现。
张日强
「市场气氛渐见好转，发展商亦见加快推盘步伐，连日来市场部份新盘先后开价应市，亦有部份新盘频于市场上软销，就算仍未批出预售楼花的新盘，都事先张扬可于短期内应市，相信本月推盘动力将持续升温，加上上周两大焦点盘先后开价，目前收票人数更持续上升，预期将可引领各路客源涌出来。至于即将推售的新盘，将会采取较审慎策略，料开价会以贴市价出击，并以限量形式测试市场反应。由于新盘旺势持续，即时带动各区二手屋苑交投量，当中细价楼表现最为突出，天水围嘉湖山庄及沙田第一城更分别连环录得五宗成交，部份平盘单位更于过去的周日获三组买家同时洽购，这类洽购场面已相当罕见，反映近日市况有回升迹象。」一间大型代理行董事指，疫情稍见好转，由于新盘频频推售，准买家均四出觅盘，带动各区屋苑睇楼量急速升温，当中以中细价屋苑最受追捧，近日先后出现多客抢盘实况，显示市场买家主力寻觅笋盘。
事实上，近日各区屋苑睇楼及成交都有不俗表现，以至上月整体楼宇买卖录7561宗，按月上升21%，预期本月成交量都有不俗表现。
张日强
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