楼声随笔/楼声物语——新盘二手成交量急反弹
张日强
2021-03-09 04:17 HKT
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疫情稍见好转，市场气氛渐趋回稳，以致新盘及二手市场表现急速升温，尤其多个新盘纷纷推出应市，新盘市场突然兴旺起来，导致各区新盘货尾及二手睇楼及成交量均录得显著回升，刚过去的周六日，整体新盘货尾重售的单日合共沽出逾200伙，至于二手屋苑亦录得连环成交，大部份为中细价屋苑，当中以用家及投资者的入市动力明显增加。
「疫情渐见好转，加上疫苗陆续抵港，市场对后市抱乐观态度，整体气氛亦转趋向好，其中货尾盘亦趁势开售，并以将军澳盘表现最为理想，单日更沽出逾百伙，销情相对理想，至于其他位于屯门的货尾盘表现亦有不俗表现，反映市场买家对货尾盘有一定的需求，当中大部份以400万至1000万楼下的中细价单位最热销，由于货尾盘并没有作出减价或推出优惠等，反映该类货尾盘的中细价单位获用家及投资者垂青。除了新盘旺热外，二手屋苑市场同样受到带动，并以细价屋苑最为追捧，部份细价屋苑更录连环成交，当中以新界区细价屋苑更成为主导。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，加上各大发展商推盘步伐已见加快，谷起新一轮的推盘动力，准买家亦加强了入市信心，以至过去2日睇楼及成交量有所增加，当中以中细价屋苑主导。
自踏入3月份以来，疫情已渐见好转，整体市况已逐见回稳，连日来发展商亦开始加快推盘步伐，同时亦带动各区二手屋苑的睇楼及成交量，预期随着市况好转，本月将有多个新盘鱼贯登场。
张日强
「疫情渐见好转，加上疫苗陆续抵港，市场对后市抱乐观态度，整体气氛亦转趋向好，其中货尾盘亦趁势开售，并以将军澳盘表现最为理想，单日更沽出逾百伙，销情相对理想，至于其他位于屯门的货尾盘表现亦有不俗表现，反映市场买家对货尾盘有一定的需求，当中大部份以400万至1000万楼下的中细价单位最热销，由于货尾盘并没有作出减价或推出优惠等，反映该类货尾盘的中细价单位获用家及投资者垂青。除了新盘旺热外，二手屋苑市场同样受到带动，并以细价屋苑最为追捧，部份细价屋苑更录连环成交，当中以新界区细价屋苑更成为主导。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，加上各大发展商推盘步伐已见加快，谷起新一轮的推盘动力，准买家亦加强了入市信心，以至过去2日睇楼及成交量有所增加，当中以中细价屋苑主导。
自踏入3月份以来，疫情已渐见好转，整体市况已逐见回稳，连日来发展商亦开始加快推盘步伐，同时亦带动各区二手屋苑的睇楼及成交量，预期随着市况好转，本月将有多个新盘鱼贯登场。
张日强
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