楼声随笔/楼声物语——二手盘罕见 排队等睇楼
张日强
2021-02-23 04:50 HKT
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疫情好转，各区屋苑睇楼量升温，部份中细价楼于过去周六日更录得连环成交的实况，反映市况有回升之势。部份优质或笋盘备受追捧，日前将军澳有屋苑出现大批睇楼客，且部份单位成功沽出，反映市况于农历年后回稳，当中新界细价楼更连录成交。
「疫情持续好转，发展商推盘步伐亦见加快，尤其农历年后，近日新盘如雨后春笋般频频出动，以及透过软销为旗下新盘推广，相信可于极短期内多个新盘群起出击，至于二手屋苑同样备受带动，多个屋苑的睇楼量亦渐见升温，日前将军澳中心有部份优质盘源放盘，更出现近期罕见的排队睇楼情况，一批为数约10多人的睇楼客，经代理引进于大堂登记，准备等待安排睇楼，每组睇楼客等候时间至少15分钟或以上，相信是不少新盘向隅客回流二手市场导致，而且该屋苑睇楼量较上周末增约3成，期间该屋苑更录得3宗成交，其中1宗为9座高层E室，实用面积384方呎，属细2房户型，原先叫价约780万元，由于近日市场睇楼气氛甚为不俗，尤其优质单位更受到追捧，最终该单位以738万获承接，每呎造价约1.9万。」一家大型代理行董事指，自踏入2月份以来，市况明显好转，发展商加快推盘，且销情不俗，亦带动二手屋苑睇楼及成交量。
过去2日市况回稳更录得连环成交个案，其中以新界细价屋苑最受追捧，当中嘉湖山庄表现最理想，连环录得6宗成交，至于美孚新邨亦录得5宗成交。
张日强
「疫情持续好转，发展商推盘步伐亦见加快，尤其农历年后，近日新盘如雨后春笋般频频出动，以及透过软销为旗下新盘推广，相信可于极短期内多个新盘群起出击，至于二手屋苑同样备受带动，多个屋苑的睇楼量亦渐见升温，日前将军澳中心有部份优质盘源放盘，更出现近期罕见的排队睇楼情况，一批为数约10多人的睇楼客，经代理引进于大堂登记，准备等待安排睇楼，每组睇楼客等候时间至少15分钟或以上，相信是不少新盘向隅客回流二手市场导致，而且该屋苑睇楼量较上周末增约3成，期间该屋苑更录得3宗成交，其中1宗为9座高层E室，实用面积384方呎，属细2房户型，原先叫价约780万元，由于近日市场睇楼气氛甚为不俗，尤其优质单位更受到追捧，最终该单位以738万获承接，每呎造价约1.9万。」一家大型代理行董事指，自踏入2月份以来，市况明显好转，发展商加快推盘，且销情不俗，亦带动二手屋苑睇楼及成交量。
过去2日市况回稳更录得连环成交个案，其中以新界细价屋苑最受追捧，当中嘉湖山庄表现最理想，连环录得6宗成交，至于美孚新邨亦录得5宗成交。
张日强
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