楼声随笔/楼声物语——群盘抢攻 力吸各路客源
张日强
2021-02-02 04:52 HKT
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疫情反复但市场气氛稍见好转，各大屋苑睇楼及成交量表现不俗，发展商亦趁势为旗下新盘造势，部份更先后开价推出应市，其中上月2大焦点盘开售亦取得理想销情，由于引领出大批的客群，加上市场已经饿盘了一段时间，去年整个12月份未有新盘推出，以致上月新盘交投量急速弹升，预期本月多家发展商都会乘着1月的旺势推盘出击，以便抢吸市场各路客源。
「受到疫情持续影响，加上政府实施的限聚令，对楼市交投都有实际的打击作用，惟发展商却加快推盘步伐并以限量形式测试市场反应，上月2大焦点盘接连推售且取得理想销情，谷起各大发展商的推盘动力，以目前市况来看，市场已有3至4个新盘亦趁势出击排队开售，反映发展商未有因疫情而退缩，乘着市况稍见好转，先后推出多个新盘抢攻，力吸市场各路客源，至于新盘类型亦多元化，当中除了最受欢迎的中小型新盘外，还有已批售多时的豪宅新盘亦纷纷应市，反映发展商见市况好转便急急推盘应市，难怪上月新盘合共录约1450宗成交弹升逾倍，谷起各大发展商的推盘动力。」一家大型代理行董事指，相信一众发展商都会乘势加快推盘，预期农历年前仍有多个新盘抢攻应市。
事实上，近日市况急速转旺，乘着上月新盘热销之势，单是本月已有3至4个全新盘开价或招标等推出应市，连同部份货尾盘连环推出，加上市场仍有大批实客洽商新盘及二手屋苑，预期于农历年前新盘仍会「旺一轮」。
张日强
「受到疫情持续影响，加上政府实施的限聚令，对楼市交投都有实际的打击作用，惟发展商却加快推盘步伐并以限量形式测试市场反应，上月2大焦点盘接连推售且取得理想销情，谷起各大发展商的推盘动力，以目前市况来看，市场已有3至4个新盘亦趁势出击排队开售，反映发展商未有因疫情而退缩，乘着市况稍见好转，先后推出多个新盘抢攻，力吸市场各路客源，至于新盘类型亦多元化，当中除了最受欢迎的中小型新盘外，还有已批售多时的豪宅新盘亦纷纷应市，反映发展商见市况好转便急急推盘应市，难怪上月新盘合共录约1450宗成交弹升逾倍，谷起各大发展商的推盘动力。」一家大型代理行董事指，相信一众发展商都会乘势加快推盘，预期农历年前仍有多个新盘抢攻应市。
事实上，近日市况急速转旺，乘着上月新盘热销之势，单是本月已有3至4个全新盘开价或招标等推出应市，连同部份货尾盘连环推出，加上市场仍有大批实客洽商新盘及二手屋苑，预期于农历年前新盘仍会「旺一轮」。
张日强
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