楼声随笔——新盘逾千宗成交 按月大反弹
张日强
2021-01-30 04:17 HKT
字体大小
疫情持续反复，惟发展商却未有退缩，乘市况稍见好转，先后推出多个新盘抢攻，力吸市场各路客源，单是本月已有三至四个全新盘推出应市，计及部份货尾盘连环推出，截至本月以来，新盘已录得逾千宗成交，较去年12月大幅弹升逾80%，反映发展商本月去货迅速，而且推出楼盘以稍低市价推出，即时获大批客源垂青，由于已近月尾，尚有本周末各大楼盘及货尾盘销售，预期本月整体交投量将急升逾倍。
「受疫情影响，新盘及二手市场相对审慎，惟近期各大屋苑放盘单位都以减价作招徕，睇楼及成交量随即加速上升，令发展商急急改变推售策略，部份新盘亦加快于本月内先后推出，并以稍低市价抢攻，由于开价吸引令成交量回升，加上市场货尾盘推出优惠吸客，目前合共录得约1200伙，预料本月成交量可逾1500伙，较去年12月的580伙大升逾倍。去年疫情持续严峻，发展商纷纷延后推盘步伐，在未有新盘推出下，去年12月交投萎缩。但随着踏入今年1月，二手屋苑成交量渐趋稳定，加上市场饿盘一段时间，发展商随即趁势推盘出击，市场反应相对正面，刺激成交量大幅回升。」一间大型代理行董事指，自本月二手市场回稳后，即时带动新盘步伐，加上新盘以稍低市价推出，以至用家及投资者纷纷承接。
本月新盘成交急速弹升，带动整体楼市气氛，发展商趁势连环推盘，预期农历年前后仍有多个新盘排队登场，下月新盘成交量仍会维持逾千宗水平。
张日强
「受疫情影响，新盘及二手市场相对审慎，惟近期各大屋苑放盘单位都以减价作招徕，睇楼及成交量随即加速上升，令发展商急急改变推售策略，部份新盘亦加快于本月内先后推出，并以稍低市价抢攻，由于开价吸引令成交量回升，加上市场货尾盘推出优惠吸客，目前合共录得约1200伙，预料本月成交量可逾1500伙，较去年12月的580伙大升逾倍。去年疫情持续严峻，发展商纷纷延后推盘步伐，在未有新盘推出下，去年12月交投萎缩。但随着踏入今年1月，二手屋苑成交量渐趋稳定，加上市场饿盘一段时间，发展商随即趁势推盘出击，市场反应相对正面，刺激成交量大幅回升。」一间大型代理行董事指，自本月二手市场回稳后，即时带动新盘步伐，加上新盘以稍低市价推出，以至用家及投资者纷纷承接。
本月新盘成交急速弹升，带动整体楼市气氛，发展商趁势连环推盘，预期农历年前后仍有多个新盘排队登场，下月新盘成交量仍会维持逾千宗水平。
张日强
最Hit
更多文章