楼声随笔/楼声物语——细户充当火车头208呎卖299万
张日强
2021-01-27 04:17 HKT
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继启德及将军澳新盘先后开价并推出发售后，其他新盘亦加入战圈，最新推出的为屯门新盘，该盘于昨日以快打慢，每呎开价1.5万抢攻，最低入场价约299万，由于今次主打细单位，亦是市场上最受欢迎买卖户型，以细户充当火车头，预期将可力吸上车客源，料可为楼市增添新动力。
「新盘本月以来相对活跃，先后有启德及将军澳新盘抢滩，开价贴近市场水平，甚至以稍低市价出击，以至取得不俗销情，市场即时涌现大批客源，一众发展商亦变速推盘，当中以屯门新盘最为积极，昨日率先推出首批112个单位迎战，每呎开价约1.5万，最低入场价约299万。今次发展商主力推出面积介乎208至361方呎的细户，售价由299.93万至532万不等。由于推出的细单位正是市场较受欢迎户型，有力成为下一个升浪火车头，预期该盘下周开售，可力吸上车客源，并取得不俗反应。」一间大型代理行董事指，市场气氛稍见好转，各大发展商亦加快推盘步伐，受市况转趋活跃刺激，预料短期内仍有新盘紧接登场。
踏入年初以来，新盘及二手市场表现回稳，各屋苑都以低市价成交为主，睇楼成交量都有不俗表现。至于启德及将军澳新盘先后推售亦开出红盘，今次屯门新盘以不足300万入场作号召，料将成为市场新焦点，尤其是该盘主打细单位，入场价由299万至532万不等，预期可力吸市场上车客源。
张日强
「新盘本月以来相对活跃，先后有启德及将军澳新盘抢滩，开价贴近市场水平，甚至以稍低市价出击，以至取得不俗销情，市场即时涌现大批客源，一众发展商亦变速推盘，当中以屯门新盘最为积极，昨日率先推出首批112个单位迎战，每呎开价约1.5万，最低入场价约299万。今次发展商主力推出面积介乎208至361方呎的细户，售价由299.93万至532万不等。由于推出的细单位正是市场较受欢迎户型，有力成为下一个升浪火车头，预期该盘下周开售，可力吸上车客源，并取得不俗反应。」一间大型代理行董事指，市场气氛稍见好转，各大发展商亦加快推盘步伐，受市况转趋活跃刺激，预料短期内仍有新盘紧接登场。
踏入年初以来，新盘及二手市场表现回稳，各屋苑都以低市价成交为主，睇楼成交量都有不俗表现。至于启德及将军澳新盘先后推售亦开出红盘，今次屯门新盘以不足300万入场作号召，料将成为市场新焦点，尤其是该盘主打细单位，入场价由299万至532万不等，预期可力吸市场上车客源。
张日强
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