非鱼论市——2021楼市前瞻
子非鱼
2021-01-12 04:16 HKT
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经历接近一整年的世纪疫情后，有人说最差的还未到来，有人说最坏的已然过去。就笔者看来，于长期抗疫下，一向头脑灵活的香港人，已找到经济新方向。另一方面，世界各地开始接种新疫苗，疫情有望在数个月内消退。过去一年，全球经济受到严重打击，香港相对所受影响较微，在疫情过后，相信本港经济复苏速度，会较外地理想。
新冠疫情自去年3月开始影响欧美地区，由于巿民对疫情持开放态度，结果造成广泛感染，经济受到极大打击。
特朗普政府在去年初提出无限量宽挽救经济，其后数次议息结果都显示，预期到2023年底前，都会维持接近零息状态。美元汇价自去年3月起急速下滑，近期兑欧罗下跌约14%，兑英镑下跌约17%，兑澳元更下跌34%，金价兑美元亦上升23%。
低息环境维持不变
在美国大选尘埃落定后，于去年最后一次议息结果显示，长时间低息环境仍然维持不变。有些人担忧美国新总统上场后，会改变货币政策。但笔者认为，新政府上场后，首要任务是控制疫情及挽救经济。为加快经济复苏，随时会加大力度量宽，美元汇价势将进一步下跌。资产价值向来与货币汇价背道而驰，港元汇率与美元挂钩，美元加快贬值，势将推高资产价值。
料爆发楼巿小阳春
楼巿在难挨的2020年只在窄幅上落，相信在2021年会再闯高峰。无论是换楼客或上车客，理应留意巿况，多做功课评估自己的购买力。在农历年后稍待疫情纾缓，相信会先显现一轮睇楼潮，并爆发楼巿小阳春。https://starpnews.com/
星之谷按揭转介及移民顾问
子非鱼
新冠疫情自去年3月开始影响欧美地区，由于巿民对疫情持开放态度，结果造成广泛感染，经济受到极大打击。
特朗普政府在去年初提出无限量宽挽救经济，其后数次议息结果都显示，预期到2023年底前，都会维持接近零息状态。美元汇价自去年3月起急速下滑，近期兑欧罗下跌约14%，兑英镑下跌约17%，兑澳元更下跌34%，金价兑美元亦上升23%。
低息环境维持不变
在美国大选尘埃落定后，于去年最后一次议息结果显示，长时间低息环境仍然维持不变。有些人担忧美国新总统上场后，会改变货币政策。但笔者认为，新政府上场后，首要任务是控制疫情及挽救经济。为加快经济复苏，随时会加大力度量宽，美元汇价势将进一步下跌。资产价值向来与货币汇价背道而驰，港元汇率与美元挂钩，美元加快贬值，势将推高资产价值。
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