楼声随笔/楼声物语——新盘农历年前 有望开门红
张日强
2021-01-12 04:16 HKT
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疫情持续起伏不定，楼市或多或少都受影响，自踏入新一年后，新楼盘陆续获批，加上二手市场有回暖迹象，促使部份发展商重启推盘，当中启德及将军澳新盘率先抢攻。由于市场已饿盘一段时间，新盘市场明显累积庞大购买力，发展商亦看准时机乘势推盘。除了上述两盘推出并迅速成为市场焦点外，其他新盘紧接频频软销，有意于极短期内应市，新一轮推盘热即将展开，预期新盘有望于农历年前开红盘。
「踏入今年初后，各区屋苑睇楼及成交量轻微上升，相信是因市场累积一批购买力，部份准买家转投二手市场，当中以中细价楼为主导，市况亦稍见回暖，因此近日发展商逐步加快推盘步伐，市场两个新盘已成为焦点。自启德新盘上周率先以稍低市价推出后，将军澳新盘亦可迅速于极短期内开价，以便力吸市场上各路客源。由于两盘推出的不同优惠及按揭条款等，都是准买家考虑因素，而新盘近日收票情况亦取得不俗反应，并且作出加推提价策略，预料短期将有一至两个新盘加入战圈，令农历年前展开新一轮推盘热。」一间大型代理行董事指，受疫情持续影响，新盘已有一段时间未应市，市场亦累积大批购买力，发展商看准时机乘势推盘，预期有望于农历年前开出红盘。
虽然近日疫情起伏不定，惟发展商仍加快推盘步伐，市场最少有两至三个新盘积极部署推出，部份新盘除了软销造势外，更有新盘率先开价力抢客源，本月内将掀起新一轮推盘动力。
张日强
「踏入今年初后，各区屋苑睇楼及成交量轻微上升，相信是因市场累积一批购买力，部份准买家转投二手市场，当中以中细价楼为主导，市况亦稍见回暖，因此近日发展商逐步加快推盘步伐，市场两个新盘已成为焦点。自启德新盘上周率先以稍低市价推出后，将军澳新盘亦可迅速于极短期内开价，以便力吸市场上各路客源。由于两盘推出的不同优惠及按揭条款等，都是准买家考虑因素，而新盘近日收票情况亦取得不俗反应，并且作出加推提价策略，预料短期将有一至两个新盘加入战圈，令农历年前展开新一轮推盘热。」一间大型代理行董事指，受疫情持续影响，新盘已有一段时间未应市，市场亦累积大批购买力，发展商看准时机乘势推盘，预期有望于农历年前开出红盘。
虽然近日疫情起伏不定，惟发展商仍加快推盘步伐，市场最少有两至三个新盘积极部署推出，部份新盘除了软销造势外，更有新盘率先开价力抢客源，本月内将掀起新一轮推盘动力。
张日强
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