楼声随笔/楼声物语——新盘乘势急速加推兼提价
张日强
2020-10-28 04:17 HKT
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大围新盘首轮及次轮连环开售取得理想销情，发展商随即公布第2期开售部署，并于今日正式开价。至于正在市场收票的沙田九肚山及屯门新盘，参观及入票情况不俗，相信已引领出大批客源，故发展商齐齐加推兼提价。由于市场不断有其他新盘加入战圈，上述两盘同时以限量加推及轻微提价「留客」，预期新盘群起开售，可为楼市带来惊喜。
两盘加价2%至3%不等
「疫情稍为好转，市场气氛渐见回稳，发展商随着市况好转，因而加快推盘步伐。在大围新盘连番开售报捷后，其他新盘即时加入战圈，当中以沙田九肚山及屯门新盘表现最为理想，由于到场参观示范单位及入票人次不俗，以至日前已先后加推提价应市，昨日两盘更齐齐加推及提价，并且采取限量形式推售，就算加价幅度亦只介乎2%至3%，反映发展商在面对市场竞争下，未有积极加推及提价，以免吓走实客，预料短期内仍有两至三个新盘快速登场，抢客战一触即发。」一间大型代理行董事指，市况渐趋好转，各大发展商积极推动开盘步伐，预期本月底前仍有两至三个新盘软销及推广，并计划于下月应市。
以目前市况了解，各大发展商密密部署于短期内加快推盘步伐，部份更提早于市场上软销及推广。由于有关楼盘早已获批预售楼花，大部份工夫已做好准备，故可随时推出应市，预期多个新盘可于短期内正式登场。在面对种种竞争实况下，上述两个新盘加推提价都相对审慎。
张日强
两盘加价2%至3%不等
「疫情稍为好转，市场气氛渐见回稳，发展商随着市况好转，因而加快推盘步伐。在大围新盘连番开售报捷后，其他新盘即时加入战圈，当中以沙田九肚山及屯门新盘表现最为理想，由于到场参观示范单位及入票人次不俗，以至日前已先后加推提价应市，昨日两盘更齐齐加推及提价，并且采取限量形式推售，就算加价幅度亦只介乎2%至3%，反映发展商在面对市场竞争下，未有积极加推及提价，以免吓走实客，预料短期内仍有两至三个新盘快速登场，抢客战一触即发。」一间大型代理行董事指，市况渐趋好转，各大发展商积极推动开盘步伐，预期本月底前仍有两至三个新盘软销及推广，并计划于下月应市。
以目前市况了解，各大发展商密密部署于短期内加快推盘步伐，部份更提早于市场上软销及推广。由于有关楼盘早已获批预售楼花，大部份工夫已做好准备，故可随时推出应市，预期多个新盘可于短期内正式登场。在面对种种竞争实况下，上述两个新盘加推提价都相对审慎。
张日强
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