中环晨星——招商房托长线看好
甄荣
2020-10-05 04:17 HKT
字体大小
尽管上半年受疫情影响，商业物业面临严峻挑战，但随著复工复产、复商复市有序推进，2020年第二季国内生产总值增长3.2%，较首季收缩6.8%大幅反弹，商业物业长期收益仍然可期。商业物业大多位处住宅区附近，餐饮等消费必需品类别商户占比较高，使公司在面对市场波动时，须具备更强韧性。
其中招商局商业房托（1503），凭借自身出色运营管理能力和卓越投资眼光，用实际行动给予投资者长远信心。
于疫情期间，在一二线城市商业物业空置率普遍攀升的同时，招商信托对租户实施积极管理，空置率并没有随市场出现剧烈变动。
相反，今年上半年公司整体物业出租率达83.2%，即使受深圳高阶写字楼供应过多的情况影响，旗下管理的写字楼新时代广场出租率仍高达89.5%，远高于市场平均水平，而且用户对物业满意度，也高于市场上的竞争者，表现出公司强大营运管理能力。
公司执行董事郭瑾日前向媒体表示，招商房托未来会增加零售物业占比，以增加租金收入，实现资产增值。此外，招商房托预计在未来三年，投入4亿元人民币，对旗下物业陆续进行提升改造。
随著疫情缓解人流量恢复，招商房托下半年减租幅度会进一步收窄，以增加租金收入，这对年终业绩而言将是一大利好。相信随著经济复苏，招商房托会创造出更加优异成绩来回馈投资者。
甄荣
其中招商局商业房托（1503），凭借自身出色运营管理能力和卓越投资眼光，用实际行动给予投资者长远信心。
于疫情期间，在一二线城市商业物业空置率普遍攀升的同时，招商信托对租户实施积极管理，空置率并没有随市场出现剧烈变动。
相反，今年上半年公司整体物业出租率达83.2%，即使受深圳高阶写字楼供应过多的情况影响，旗下管理的写字楼新时代广场出租率仍高达89.5%，远高于市场平均水平，而且用户对物业满意度，也高于市场上的竞争者，表现出公司强大营运管理能力。
公司执行董事郭瑾日前向媒体表示，招商房托未来会增加零售物业占比，以增加租金收入，实现资产增值。此外，招商房托预计在未来三年，投入4亿元人民币，对旗下物业陆续进行提升改造。
随著疫情缓解人流量恢复，招商房托下半年减租幅度会进一步收窄，以增加租金收入，这对年终业绩而言将是一大利好。相信随著经济复苏，招商房托会创造出更加优异成绩来回馈投资者。
甄荣
最Hit
更多文章