楼声随笔/楼声物语——楼宇买卖宗数 按月跌29%
张日强
2020-09-02 04:16 HKT
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疫情持续肆虐，受第三波疫情爆发影响，整体楼宇买卖宗数回落，8月楼宇买卖合约登记录约5381宗，按月跌29%，亦是过去4个月以来新低，反映疫情持续反复，市民外出参观新盘及二手睇楼量明显减少，以至买卖双方胶着，大部份买家减慢入市步伐，令成交量大幅下跌。
「新冠肺炎自年初爆发以来，疫情持续起伏不定，加上政府反复推出限聚令，市民大幅减少外出。发展商亦近乎「零推盘」，令市场买卖步伐减慢，整体睇楼成交量减少。据土地注册处最新数据显示，8月楼宇买卖合约登记录约5381宗，按月下跌约29%，主要受疫情反复，尤其是政府收紧防疫措施，推出限聚令市况转差，以及新盘接近停止开售，二手屋苑缺乏指标致成交疏落等，促使上月楼宇买卖宗数，录得过去4个月以来新低。」一间大型代理行董事指，疫情持续反复，市民外出睇楼活动大减，整体成交量明显回落。由于发展商减慢推盘，近期只有屯门新盘及货尾盘应市，新盘市场只录约1044宗成交，按月跌36%；二手屋苑则录3042宗成交，按月下跌约25%。
近日疫情稍见好转，市场气氛随疫情缓和，问盘睇楼量回升，发展商开始透过不同途径为旗下新盘软销，加上二手市场以减价盘作招徕，进一步带动睇楼活动，料9月登记数字将急速回升。
张日强
「新冠肺炎自年初爆发以来，疫情持续起伏不定，加上政府反复推出限聚令，市民大幅减少外出。发展商亦近乎「零推盘」，令市场买卖步伐减慢，整体睇楼成交量减少。据土地注册处最新数据显示，8月楼宇买卖合约登记录约5381宗，按月下跌约29%，主要受疫情反复，尤其是政府收紧防疫措施，推出限聚令市况转差，以及新盘接近停止开售，二手屋苑缺乏指标致成交疏落等，促使上月楼宇买卖宗数，录得过去4个月以来新低。」一间大型代理行董事指，疫情持续反复，市民外出睇楼活动大减，整体成交量明显回落。由于发展商减慢推盘，近期只有屯门新盘及货尾盘应市，新盘市场只录约1044宗成交，按月跌36%；二手屋苑则录3042宗成交，按月下跌约25%。
近日疫情稍见好转，市场气氛随疫情缓和，问盘睇楼量回升，发展商开始透过不同途径为旗下新盘软销，加上二手市场以减价盘作招徕，进一步带动睇楼活动，料9月登记数字将急速回升。
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