楼声随笔——拍卖场竞抢「翻叮」银主豪宅盘
张日强
2020-08-06 04:16 HKT
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疫情稍见缓和，确诊人数轻微回落，惟受限聚令影响，外出睇楼活动明显减少，以至各区屋苑睇楼及成交量下跌。但拍卖场举办的物业拍卖却有不俗反应，其中昨日推出的两个「翻叮」银主豪宅盘，由于开价吸引，获多组实客出席竞投，最后都先后获承价沽出，同样是低市价约7%至8%不等，反映就算于疫情肆虐下，拍卖场亦有不少实客前往观战及出价竞逐，特别是优质银主盘最受注目。
「市场气氛淡静，加上政府推出限聚令，外出睇楼活动明显大减，各大屋苑放盘叫价辗转下调，惟市场问盘量亦寥寥可数，除非减幅吸引或属罕有优质盘，否则难以获买家垂青。昨日拍卖行推出多项物业拍卖，其中铜锣湾一个半新豪宅盘，合共有两个银主盘同期推出，由于开价吸引，即场引来七组客源互相出价竞投，两个银主盘先后录约20及21口承价角逐，并以低市价约7%至8%成功拍出，反映市场不少实客对拍卖场的优质盘深感兴趣，预期拍卖场即将于下周推出的拍卖会，料可吸引竞投者出席角逐。」一间拍卖行经理指，受疫情持续肆虐，整体屋苑睇楼及成交量回落，加上限聚令制衡下，外出活动大为减少，除非放盘价吸引或属优质盘源，否则难以吸引客源问盘，惟拍卖场上部份银主盘如开价吸引，亦有力吸引实客参观及出价竞投。
近日疫情稍为缓和，拍卖场推出的两个「翻叮」银主盘，由于开价吸引，即时引来约七组客前往竞投，最后以低市价7%至8%成交。
张日强
「市场气氛淡静，加上政府推出限聚令，外出睇楼活动明显大减，各大屋苑放盘叫价辗转下调，惟市场问盘量亦寥寥可数，除非减幅吸引或属罕有优质盘，否则难以获买家垂青。昨日拍卖行推出多项物业拍卖，其中铜锣湾一个半新豪宅盘，合共有两个银主盘同期推出，由于开价吸引，即场引来七组客源互相出价竞投，两个银主盘先后录约20及21口承价角逐，并以低市价约7%至8%成功拍出，反映市场不少实客对拍卖场的优质盘深感兴趣，预期拍卖场即将于下周推出的拍卖会，料可吸引竞投者出席角逐。」一间拍卖行经理指，受疫情持续肆虐，整体屋苑睇楼及成交量回落，加上限聚令制衡下，外出活动大为减少，除非放盘价吸引或属优质盘源，否则难以吸引客源问盘，惟拍卖场上部份银主盘如开价吸引，亦有力吸引实客参观及出价竞投。
近日疫情稍为缓和，拍卖场推出的两个「翻叮」银主盘，由于开价吸引，即时引来约七组客前往竞投，最后以低市价7%至8%成交。
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