楼声随笔——「街霸」横行 地监局出招踏出一小步
张日强
2020-08-05 04:16 HKT
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疫情持续肆虐，地产代理于疫市下难以经营，加上发展商推盘惜售，往往以限量推出应市，部份新盘及货尾等都推出高佣金制度，令市场各间代理行都垂涎三尺，纷纷派出前线代理，甚至派出仍未取得代理牌照的实习生（俗称街霸），于地盘附近一带出动捞客，每当人群聚集往往就出现纷争，为了争客争地盘互不相让，便酿成发生冲突及打架事件。由于情况持续加剧，更有损代理专业形象，今次地监局出手，研究向打架代理其雇主或领导人追究责任，明显踏出一小步。
「每逢发展商推出新盘开售，或者推出的货尾盘，往往会透过市场各大代理的广阔客源，并配合高佣金制度，吸引大批代理于售楼处附近一带兜客，就算是邻近的港铁站，亦是各间代理行兵家必争之地。各间代理行除了会派出持牌前线代理外，亦会派出大量实习生到场『帮手』，加入捞客行列。该批代理及实习生在现场出现不少争客实况，继而引发冲突及打架场面，更出现惊动警方情况。由于情况持续失控，地监局终于出手，公开表示研究向打架代理其雇主或领导人追究责任，预料会对代理行老板有威吓作用。」一间大型代理行董事指，市场每间代理行都有不同策略，楼花组需要更多人手于地盘一带兜客，故有机会出现抢客场面，都有需要各方自律才可防止引发冲突。
最新数据显示，现时代理人数达3.99万，是过去18个月以来新高，反映入行人数有上升趋势，今次地监局首次表明，研究向打架代理其雇主或领导人追究责任，预期或会有威吓作用，真正踏出一小步。
张日强
「每逢发展商推出新盘开售，或者推出的货尾盘，往往会透过市场各大代理的广阔客源，并配合高佣金制度，吸引大批代理于售楼处附近一带兜客，就算是邻近的港铁站，亦是各间代理行兵家必争之地。各间代理行除了会派出持牌前线代理外，亦会派出大量实习生到场『帮手』，加入捞客行列。该批代理及实习生在现场出现不少争客实况，继而引发冲突及打架场面，更出现惊动警方情况。由于情况持续失控，地监局终于出手，公开表示研究向打架代理其雇主或领导人追究责任，预料会对代理行老板有威吓作用。」一间大型代理行董事指，市场每间代理行都有不同策略，楼花组需要更多人手于地盘一带兜客，故有机会出现抢客场面，都有需要各方自律才可防止引发冲突。
最新数据显示，现时代理人数达3.99万，是过去18个月以来新高，反映入行人数有上升趋势，今次地监局首次表明，研究向打架代理其雇主或领导人追究责任，预期或会有威吓作用，真正踏出一小步。
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