环球楼市观望——勿轻视佛山发展潜力

环球楼市观望

郑伟舜

2020-01-06 04:17 HKT

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产经专栏

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　　2020年佛山市长朱伟在元旦献词中表示，全市GDP突破万亿元大关，经济综合实力迈上新台阶！2018年佛山GDP超过9935亿元，2019年冲破万亿元，成为广东第三个万亿强市，东莞在后猛追。
　　2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果发布，全国综合实力百强区：顺德区、南海区位列第1、2名；禅城区位列第16名；三水区第33名；高明区第40名，即全市所有区均在全国前40名。
　　从「粤港澳」政策，到2019年佛山出台人才购房安居政策，对佛山整个城市发展，都起到强大推动作用。一方面能大力吸纳人才；另一方面，大湾区城市壁垒能有效打通。
　　此外，也能让大湾区各市购房者，买到佛山性价比高的房子，无论自住或是投资，都将提振楼市，利好城市发展。同时与佛山唇齿相依的广州，目前楼价较高，在广佛同城支持下，两市交通便利，相信将吸引更多广州外地客置业佛山。日前粤港澳大湾区住房公积金资讯共用平台启动，九市共同签订《粤港澳大湾区住房公积金资讯共用公约》。在启动仪式上，现场演示三分钟可办完一单在佛山市缴存公积金，转入广州公积金中心的业务受理。
　　佛山地铁2号线全线17座车站中，仅剩广州南站正在施工主体，其他佛山境内的所有车站已全部封顶。另外佛山地铁3号线现阶段共19个站封顶，全线争取在2022年开通试运。
　　广佛环线首期佛山西站至广州南站段，由省统筹推进，禅城区主要配合做好征地拆迁工作。目前该线正进行张槎站车站主体工程建设，整体进入收官阶段，预计将于2020年试营。
　　到2022年，佛山将新增供应商品住房58.31万套，将承接广深人口转移，建立区域性中心机制。当中重点居住用地分为一个市级主中心、两个市级副中心及五个区级中心。
置业投资可以参考：中心城区是发展主核，包括禅城、桂城和罗村。中心城区重点发展为佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等。两个市级副中心则为大良－容桂副中心，以及狮山副中心。五大区级中心则包括西南、高明、大沥、西樵及北滘－陈村组团。
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郑伟舜