风平浪静 最宜重建
市区重建局宣布未来五年的计划，准备提供一万八千个单位，涉及资金近千亿元。面对土地匮乏问题日益浮现，加快市区重建成为当前急务。
大坑西重建有眉目
市建局提出的重建大计中，重头戏之一是把大坑西新邨发展为首置项目。这个重建计划说了多年，一直都未见落实，期望这次市建局下定决心，大计可以早日实现。
大坑西邨位于石硖尾，毗邻港铁站，是市区难得的大块土地。该邨不属房委会或房协发展，而是由一班社会贤达组成的平民房屋有限公司兴建及营运，由于背景特殊，故此虽然一早想过重建，四邻的旧公屋纷纷拆卸，该邨仍然原封不动未变。
难得的市区地皮未曾尽用，居民住所环境又受残破影响，重建本来是最正常的出路。然而，过去重建牵涉业权问题，又关系到居民的安置，加上曾有过发展私楼补地价的说法，变成莫衷一是。举凡重建似乎机会提高，在地区层面就有不同的持份者出来有所动作。
持份者多容易起哄
现时，政府交由市建局安排重建，落成单位有三千多个，当中一千个作安置，其余二千个会用作首置单位出售。首置单位不是纯商业项目，售价不全按市场价格，由于涉及商业利益较少，争议相信也比较少。
由市建局牵头重建可减少阻力，不过，未来还有不同持份者的关注要解决，包括原有居民的意愿，原本营运项目的业主公司，同时还有规划的安排等，希望过去每逢埋门就会起哄的情况不再出现。
由于近年造地少，土地不足的问题日益严重。最新不同人士提出种种方案增加中、短期供应，以纾缓住屋不足的困境。在各种方法之中，专家认为加快重建始终是不能忽视的有效途径，当中特别是油、尖、旺这些老区，而市建局之前亦已就这些旧区重建，做过了不少调研。
阻力减少把握机会
过去，重建涉及业权合并，规划等障碍，在地区层面也经常遇到政治阻力，所以有人就认为在选举改革后，当局应该把握机会，趁风平浪静的时候，加快大力推动重建，做到地尽其用，早日提升市民的居住环境。
齐秀峰
架势堂
