企管达人——翻新大馆赢掌声 Purcell新旧建筑共冶一炉

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企管达人本报记者

2018-09-14 04:19 HKT

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时评专栏

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旧中区警署建筑群十年间，摇身一变成为集历史、艺术、消闲于一身的大馆，是本港历史建筑活化一大成功例子。幕后功臣之一，项目保育顾问Purcell建筑师事务所行政总裁Mark Goldspink形容，当年踏足香港，本地历史建筑保育水平仍停留在上世纪，大馆保育团队经过十年努力，由前期评估建筑物历史价值，至工程期间监督施工，全程一丝不苟，方孕育出这项本地保育活化典范之作，让本港保育水平重新与世界接轨。
自一九四七年Purcell在伦敦创立，是当地一所老字号建筑师事务所，擅长保育历史建筑物，曾参与大英博物馆、西敏寺教堂等重要历史建筑保育工作，在行内享负盛名。Purcell香港事务所，主要业务除了历史建筑保育外，还包括活化建筑物和室内设计等，以创新思维贯彻可持续发展。
　　大馆是Purcell在香港参与的第一项大型保育及活化项目，Mark Goldspink直言，该项目有如「催化剂」，促成Purcell将业务扩展至本港，「约十年前，港府和赛马会开始着手为大馆进行活化，在伦敦找到我们。我们有幸可参与此项目，并感到十分雀跃和期待。」
历史建筑残破不堪
　　Goldspink形容，当年本港的历史建筑保育工作，仍停留在上世纪水平，大馆状况残破不堪，「还记得○八年首次踏足大馆，监狱内的厨房仍见当日囚犯遗下的菜单，时间好像凝住一样。」Purcell首要工作正是对建筑群进行深入历史研究，评估馆内不同建筑物的历史价值。除了实地考察外，团队还走访多个政府办公室、图书馆等搜集资料，「我们也善用英国资源，找到不少香港殖民地时期的资料。」
　　完成评估及制订详细保护管理规划后，Purcell须与另外两所出任大馆总体规划及建筑顾问的建筑师事务所合作，为大馆进行活化。Goldspink指出，保育工作重点在于保留建筑物的历史价值，同时为其赋予新生命。他举例，团队保留部份监仓原貌，让公众感受大馆昔日环境，另一边厢则新增展览馆等，发挥新功能。
　　「新建筑物并没有对旧历史建筑造成很大干扰，是很好的平衡。」为了方便公众游览，团队少不免要在旧建筑内加装升降机，但施工过程亦尽量减低对建筑物结构的破坏，新设施也会融入旧建筑外观，Goldspink表示，「公众在大馆内游览，不会感到现代建筑破坏历史氛围，这就是大馆成功之处。」
　　要做到活化而不损历史价值，Goldspink不讳言过程并非容易，当中最具挑战之处，是教育建筑工人如何以适当方法进行工程，「在历史建筑物上动工，需要一套不同技巧，运用的物料亦有分别，建筑工人必须更小心翼翼。」为了提升建筑工人施工能力，Purcell不时由英国安排专家来港，为工人提供训练，「毕竟香港以往甚少同类型建筑工程，但他们的学习能力很快，也很乐意受教。」
引领港保育重回现代
　　现时大馆的活化工作已接近尾声，惟Purcell职责尚未完结，Goldspink指，团队已为赛马会及进驻大馆的租户制订指引，确保他们能妥善使用大馆设施，以免建筑物受损。Purcell亦会在大馆内留守至明年底，处理额外复修和翻新等工作，确保场地的可持续性。Goldspink相信，大馆已为本港日后历史建筑保育工作定下典范，相信日后将有更多历史建筑被有效保育，笑言「香港的历史保育水平现已回到二十一世纪。」
港事务所拟扩充规模
除了大馆的保育工作外，Purcell亦有份参与香港大学本部大楼的活化工作，以及为多间机构的会址制定整体设计规划。Goldspink表示，Purcell在香港的事务所，目前正聘请八至九名员工，包括建筑师及室内设计师等，未来三年有意扩展规模，将团队扩大至二十多人，「届时将会十分忙碌。」
　　现时Purcell在英国、澳洲和香港设有分部，为支援三地工作，Goldspink不时要飞来飞去，「每隔五至六个星期，我便要来港一次，澳洲则每半年去一次。」虽然忙碌，但他坦言十分享受这种工作模式。他更形容Purcell工作气氛融洽，上司和下属之间并没有刻板阶级观念，彼此可自由抒发意见，「我甚至记得伦敦办公室内所有员工的名字。」
企管达人本报记者