星岛申诉王 | 男家付7成首期承诺独资供楼 准新娘想供楼换加名：没有安全感
发布时间：18:00 2026-07-01 HKT
结婚本应是人生大事，但不少准新人往往在「买楼上车」的阶段，因业权分配问题而产生分歧。近日，一名准新娘在社交平台大吐苦水，指男友家人计划资助7成首期让男友置业，而男友亦承诺会独力承担日后所有的供楼开支。男家的好意却令女方感到「缺乏安全感」，她希望能够「夹份供楼」，目的是为了顺理成章在楼契上加上自己的名字。帖文曝光后，随即惹来大批网民围攻，不少人指责她贪心。律师则指，万一日后双方不幸走到离婚一步，法庭在处理物业分配的判决时，其实并不会单凭楼契上的名字来作唯一准则。
更多相关报道：港女遇渣男 「结婚情骗」痛失300万 惨变人肉提款机 无钱救癌父终病逝
相关报道：男方独占业权却要女方出装修兼供楼 准新娘网上求助 律师教防「人财两空」
准新娘大叹无安全感 忧日后闹交处弱势
该名准新娘发帖讲述自己的担忧，她婚后若搬入一间没有自己名字的单位，极度缺乏安全感，「好似住喺人哋屋企咁」。她担心物业不属于自己，万一日后双方发生争执闹交，自己将会处于弱势。基于心中产生这种不安情绪，她希望网友能够提供意见，证明自己是否「谂多咗」。
意想不到的是，贴文惹起网民热烈讨论，部分网民坦言明白准新娘的忧虑，认为希望在婚后居所有一份归属感是人之常情。不过，绝大部分网民则认为男方出资七成，男方亦有能力独资供楼，而女方单凭「共同供楼」而加名并不合理。亦有网民建议，若女方真心希望拥有业权以换取安全感，最公平的做法是「咁你又出一半首期，每人一半咪解决到」。
律师拆解：离婚判决并非单看楼契名
针对这类婚前置业的争议，《星岛申诉王》咨询了曹希圣律师，他指出法庭在处理离婚财产分配时，绝对不是只看「楼契写谁的名字」或「谁出钱买楼」。主要有以下三大关键考量：
1. 没加名也有机会分到一半
即使物业只登记在男方名下，只要该单位是双方的「婚姻居所」（即婚后共同居住的家），法庭就会整体考虑双方对家庭的付出。在这种情况下，女方依然有机会获判分到一半的物业资产。若物业当时仍未供断，法庭或会下令将其出售，再平分套现后的资金。
2. 有帮忙供楼/装修，必须留底记录
如果女方最终没有在楼契「加名」，但婚后有帮忙供楼、甚至出钱装修，法庭在分配资产时也会作出相应调整。不过大前提是女方必须提供清晰的证明，例如银行转帐记录、装修单据等，以作对堂供词。
3.「婚前协议」在香港不具绝对法律效力
曹律师特别提醒，目前香港法律暂时没有明文规定必须依照「婚前协议」的内容来判决。相关协议在离婚官司中只会作为法官的参考因素之一，并非百分之百的保障。因此，双方在婚前若有疑虑，最好先寻求专业律师的法律咨询。
大家有否因结婚买楼加名而出现纠纷，欢迎留言讨论。
